中国出版蓝桥创意产业园—虹口区-凉城路/虹口足球场写字楼

一、概况：

中国出版蓝桥创意产业园是中国出版集团公司旗下的创意产业园，定位于以内容产业和新媒体为目标，以数字出版为特色的园区。总建筑面积为3万余平方米，主体建筑包括四幢，园区占地面积1.5万平方米。园区位于上海市虹口区大柏树知识创新和贸易服务圈，是一个集创意办公、数字出版、新媒体营销等多种功能于一体的综合型园区。

二、租赁信息：

中国出版蓝桥创意产业园租赁面积为134-487㎡，出租价格为3.4-3.6元/m²·天。共有B、C、D三栋楼，B栋有7层，C栋有6层，D栋有5层。地面共有89个车位，下下共有90个车位（包括立体车库），车位月租金地面为450元/月，地下为600元/月。物业费为10元/平米/月，包含大金中央空调费用。

三、基本参数：

中国出版蓝桥创意产业园竣工时间为2008年，层高为3.0-3.1米，共有两部客梯。空调设备为大金中央空调，开放时长为周一至周五08:30-18:30，周六08:30-13:00。网络供应商有电信、联通、移动三家。

四、位置交通：

中国出版蓝桥创意产业园位于上海市虹口区大柏树知识创新和贸易服务圈，交通便利。距离地铁3号线大柏树站603.71米，步行仅需10分钟左右。周边有多条公交线路，方便员工出行。园区附近有多家餐厅、超市和商场，生活便利。

五、项目方式：

出出版蓝桥创意产业园是一个功能齐全、交通便利的综合型园区，是数字出版和新媒体产业的理想之地。园区租赁面积广泛，价格适中，适合各类企业的办公需求。园区物业管理服务由中图蓝桥物业管理有限公司负责，可保证园区内环境整洁、设施完备、安全有序。园区地理位置优越，周边商业配套完善，是一个具有广阔发展前景和潜力的创意办公园区。