越洋广场出租—静安区-静安寺写字楼

一、概况

越洋国际广场位于上海市静安区南京西路1601号，是一座高端城市综合体。该广场由一幢43层的甲级写字楼、5层的REEL精品百货主题商场和24层的超五星级璞丽精品酒店组成。该写字楼竣工于2007年，共有地上50层和地下3层。层高净高均为3.0米，配有VAV中央空调系统，空调费包含在物业管理费中。

二、基本参数

周一至周五8:00至19:00为空调开放时长。物业管理公司为弘进物业管理（上海）有限公司，物业费为43元/平米•月。该写字楼共有16部客梯和3部货梯，支持联通、电信、移动等多家网络电信服务。

三、租赁信息

车位地下共有485个，月租金为2500元/位•月。 该写字楼租赁面积从250-966㎡不等，出租价格为14-16元/m²•天。

四、位置交通

作为一个高端写字楼，越洋国际广场地理位置优越，与地铁二号线和地铁七号线的静安寺站的转乘空间直接相连。紧邻的静安公园和可以俯视浦西美景的高区景观楼层，更是使其成为一个拥有无限商业价值的地段。

五、项目

 越洋国际广场作为一个高端城市综合体，拥有良好的基本参数和配套设施，且地理位置优越，无疑是一个**的商业投资机会。