一、概况
申银发展大厦是位于静安区武定路327号的一座商住两用综楼楼宇，竣工于1998年，占地面积达到198平方米，是一座高层建筑，共有32层，标准层高约为3.8米。由上海宝鼎物业管理有限公司进行物业管理，物业费为5元/平方米•月，共有180个车位，每个车位的月租金为700元/位•月。该写字楼拥有良好的基础设施，包括分体空调、客梯3部、货梯1部、网络电信、联通、移动等。租户可以自行控制空调开放时长，并使用独立电表计算空调费用。
二、租赁信息
申银发展大厦的出租价格为3.01-4.9元/平方米•天，出租面积为198平方米。该楼盘的空调费用是独立计算的，租户可以根据自身需求自行控制，比较灵活和方便。此外，该楼盘的地理位置优越，紧邻地铁13号线自然博物馆站，距离约为843.98米。
三、基本参数
该楼盘共有3部客梯和1部货梯，网络设施齐全，可供租户选择联通、电信、移动等多种网络服务。该楼盘的物业管理公司为上海宝鼎物业管理有限公司，物业管理服务水平高，为租户提供全方位的物业管理服务。
四、位置交通
申银发展大厦位于静安区武定路327号，毗邻地铁13号线自然博物馆站，靠近昌化路口，交通便利，方便快捷。周边配套设施齐全，有不少商家、餐馆、咖啡厅、便利店等，生活与工作十分便利。
五、项目总结
总的来说，申银发展大厦是一座高品质的商住两用综合楼宇，拥有完善的基础设施和优越的地理位置，物业管理服务水平高，是一座值得租户选择的**写字楼。
