星游城写字楼是由上海市房地产开发公司投资建设的，总建筑面积约6.7万平方米的综合商务项目。其中商业约4.5万平方米，写字楼约2.9万平方米，公寓约1.1万平方米，地下空间2.6万平方米，总投资金额约10.5亿元。星游城写字楼位于上海徐汇区天钥桥路580号，项目于2011年6月1日开工建设，计划2012年12月31日竣工投用。项目规划有甲级写字楼、国际商务酒店、商业购物中心等。作为中国具实力的商业地产开发企业之一——金茂公司旗下的全资子公司，上海星游城写字楼有限公司自成立以来就致力于以优质的服务为客户创造价值。现与国内建筑设计公司、大型商业集团保持长期合作关系，为广大企业提供优质的项目规划设计解决方案和运营管理服务。
一、项目概况
上海星游城写字楼有限公司，是由上海星游城写字楼有限公司出资组建的设计、施工和运营管理公司，主要负责项目总体规划和运营管理工作。星游城写字楼总建筑面积约6.7万平方米，其中地下商业建筑面积1.1万平方米，地上写字楼建筑面积3.6万平方米。星游城写字楼采用了“一轴四心”、“双循环”（中央商业商务区和城市生活休闲商业圈）的规划理念。项目规划有甲级写字楼、国际商务酒店、商业购物中心等业态；地下商业建筑面积3.6万平方米，地下商业裙房及设备用房及停车场约1.4万平方米；规划建筑面积3.1万平方米的地下空间为停车位及其他配套设施。
二、设计理念
星游城写字楼项目位于徐汇区天钥桥路580号，地理位置十分优越，是城市核心地带之一,也是交通便利的商务场所。星游城办公大楼周边分布着大型居住区、学校以及多个城市商业中心。项目建成后将成为上海具规模的集商务、居住和休闲娱乐为一体的复合型建筑。星游城写字楼采用了现代风格的设计手法，从商业中心引入室外大广场，形成了一个具有现代元素、充满活力富有趣味感的购物休闲广场；又通过大量的玻璃幕墙以及绿色节能环保材质，形成具有极高建筑品质和环境艺术美感的室内景观。
三、设计特色
设计理念：
设计主题为“新”，体现了项目在定位、规划、建设上的特点。整体风格为现代简洁，线条简洁流畅，给人以简约、大气之感。整个楼高为44.5米，其中裙楼高为28.5米；地上共24层，包括1栋商务酒店和4栋公寓，地下2层共3栋商业。
四、建筑设计成果
北京博世思创建筑设计有限公司成立于2006年，是一家从事城市综合体及大型住宅、商业项目规划设计的综合性建筑设计公司，主要为国内大型城市综合体提供包括规划设计、建造、运营管理在内的整体解决方案。秉承“让城市更美好”的愿景与“以人为本”的开发理念，博世思创自成立以来为中国内地及香港地区的大型住宅项目提供规划和设计咨询服务，包括上海东方明珠电视塔、北京环球金融中心等。目前，博世思创已完成了包括上海中心大厦、北京环球金融广场（原中海环宇城）、广州琶洲会展中心（原广州国际会议展览中心）在内的多个大型项目的方案设计。博世思创为国内商业地产开发商提供了丰富的商业地产开发运营经验。在上海金茂汇广场项目中，博世思创以“建筑是城市发展历程中永恒的主题”为出发点，创造性地将建筑与周边环境融为一体，为消费者提供了良好的商务空间，成为了具有鲜明特色的标志性写字楼。
五、运营管理服务
上海星游城写字楼有限公司成立于2008年，总部设在上海，在全国各大城市拥有数十个物业项目。随着中国经济发展进入新常态模式，商业地产开发正进入到一个以创新为核心竞争力的全新阶段，而优质的运营管理服务则是商业地产开发商实现可持续发展的关键。星游城写字楼作为上海商业地产市场中一支不可或缺的力量，自成立以来就致力于为项目提供全面且管理服务。上海星游城写字楼有限公司秉承“用心、诚信、共赢”等企业精神，为客户提供一站式、全方位、全生命周期的物业管理服务。包括：对星游城写字楼内商业及裙楼进行品牌招商指导；对购物中心内商业进行招商与运营；对商铺及公寓进行形象设计规划；对商场内商铺进行招商和经营管理；对商场里的店铺提供运营与营销咨询服务；对于商务酒店式公寓提供运营管理服务。
星游城写字楼详情
名称：星游城
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
单价：5元/m².天
空调：中央空调
空调开放时间：10-22点
停车位：地下200个
层高：3米
停车费：1200元/月
客梯数：4部
地址：徐汇区天钥桥路580号
网络：电信，联通
共享办公：1500/位
