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大厦简介

• 竣工时间2023年7月份

• 地理位置上海市徐汇区云锦路555号

• 层高净高3米

• 层数主楼29F、独栋4层

• 物业城建置业

• 物业费40元/平米/月

• 车位暂定

• 车位月租金暂定

• 空调中央空调、新风系统

• 空调费计流量

• 空调开放时长周一到周五早上8:00~18:30,周六日早8:00~13:30.

• 电梯14部客梯+2部转换梯+1部客梯

• 网络电信，联通，移动

• 入驻企业暂无

• 轨道交通：
  地铁7/11/12号线三线汇集，与南北高架（卢浦大桥）主干道编织畅达交通网，连接核心区主要商圈
  
  高架及隧道：
  卢浦大桥、中环高架路、龙耀路隧道、（在建龙水南路隧道）连接浦西北外滩商务区、浦东前滩商务区

• 区位：徐汇滨江西岸“数智谷”核心区，内中环间

• 地铁：11号线云锦路站3号出入口与地下一层商业无缝衔接

• 机场：距离虹桥机场车行约20分钟，距离浦东机场约40分钟。

• 产业规划

• “一港一谷一城” “一场一湾一心”

• 上海西岸位于徐汇区黄浦江畔，岸线长11.4公里，区域面积9.4平方公里，区域建筑总量950万平方米。打造西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城、西岸热力秀场、西岸生命蓝湾、西岸数智中心六大产业载体，构建人工智能、数字经济、艺术传媒、科技金融、生命健康产业生态圈。

• 西岸数智谷，人工智能引领的数字经济产业集群，总建筑面积120万平方米，战略新兴产业集聚，打造千亿级人工智能产业高地。成功举办4届世界人工智能大会，集聚国家实验室、期智研究院、微软亚研院、腾讯、阿里、商汤、中电金信、联影等行业巨头。

• 细节参数 

• 建筑栋号：1#楼

• 建筑高度：135米 

• 楼层数量：29层 

• 大堂层高：12.5米 

• 标准层高：4.5米

• 楼层净高：3.1米

• 架空地板：150mm

• 标准层面积：约2200㎡

• 电梯数量：14部客梯，2部转换梯，1部消防梯

• 电梯品牌：三菱

• 空调系统：江森VAV系统+新风系统

• 新风量：30m3/（h*P）

• 天花照明：金属集成吊顶嵌入式灯盘，平均照明500LX 

• 电力供应：二路高压供电系统 

• 楼板承重：3.0 KN/㎡

• 交付时间：预计2023年4季度

• 租金报价：6-9元/平方米/天

• 物业顾问公司：高力国际 

• 物业管理费：38元/平方米/月 

• 停车位：机动车数量683

• 非机动车数量1320

• 停车费：1500元/月/个 

• 1#楼甲级办公分区及标准层平面图 ：