一、概况
“越界 ▪智造局二期”位于上海黄浦区局门路427号，是“江南智造”创意产业集聚区的重要组成部分。园区面积约为1.2万平方米，竣工于2009年，共有6层地上楼层和47个车位。物业由上海锦能物业管理有限公司管理，物业费办公22元/平米•月.商业26元/平米/月。
二、租赁信息
该写字楼提供321㎡的出租面积，可根据客户需求进行灵活分割。空调采用VRV中央空调系统，空调费纳入电费计算。车位充足，地上共有47个车位，每个车位月租金为1200元/个•月。
三、基本参数
该写字楼标准层高3.6至5.7米，配备了2部客梯和1部货梯。网络电信、联通、移动均可接入。空调开放时长为星期一至星期五08:30到18:30、星期六至星期日。
四、位置交通
该写字楼距离地铁13号线世博会博物馆站650.84米，交通便利。周边生活设施齐全，有多家餐厅、超市和银行。
五、项目总结
“越界 ▪智造局二期”作为“江南智造”创意产业集聚区的重要组成部分，园区租户主要以创意类的广告、设计、传媒类公司为主。园区成立于2008年，在经历了5年的成长、磨练，智造局二期逐渐走向成熟，获得了园区内外客户的yizhihaoping。该写字楼提供优质的办公环境和完善的配套设施，是您开展商务活动和发展事业的理想之地。
