青浦区 独栋办公厂房办公楼出售
2025-01-10 10:00 222.72.143.130 1次
- 发布企业
- 上海祎珏房地产经纪有限公司商铺
- 认证
- 资质核验：已通过营业执照认证入驻顺企：第3年主体名称：上海祎珏房地产经纪有限公司组织机构代码：91310120MAC259QP2G
- 报价
- 请来电询价
- 所在地
- 上海市浦东新区张江高科技园区
- 联系电话
- 18321923258
- 联系人
- 党女士 请说明来自顺企网，优惠更多
- 请卖家联系我
产品详细介绍
张江云立方（沪西创新智谷）（104地块）
一、项目信息：
项目位于上海市青浦区香花桥街道北青公路，属于大虹桥的西虹桥区域，园区项目总占地面积100.3亩，总建筑面积14万平方米，其中一期91451.52平方米，共35栋楼，二期建筑面积约50000平方米。
在售项目为园区1期8栋楼，详细信息如下：
面积：1#2784平，5#3045.3平，6#2785.7平，8#2839.6平，18#2434.2平，22#2221.4平，26#2298.6平，29#2938.4平，总计21339.2平。
使用权取得方式：出让
土地用途：工业
建筑类型：工厂
房屋用途：厂房
总层数及层高：6层，地上5层，地下1层，每层面积约400-500平，层高：净高4.5米
竣工日期：2016年
使用年限：2013年3月27日至2063年3月26日
现状：空置
周边同质化项目对比（租金及售价）：
周边同类型的独栋价格1.8-2万元/平方米，租金1.8-2.2元/平/天左右
项目优势：
①青浦位于长三角一小时交通圈的地理中心，与虹桥枢纽零距离，上海东西向发展的主轴西翼，作为上海之门，城市枢纽，占尽天时地利人和。
二、出售信息：
项目单价：15000-19000元／㎡不等，平均单价17594.4元/㎡，购买客户税收不得低于1500元/㎡，签订买卖合同并交付之日算1年，税收达标后6个月内办理产证未达标不予办理，1年内未达标可协商。
总价：375450400元（各付税）
| 成立日期 | 2019年07月25日 | ||
| 法定代表人 | 李杰 | ||
| 注册资本 | 50万人民币 | ||
| 主营产品 | 写字楼租赁 物业招商 | ||
| 经营范围 | 一般项目：房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；市场营销策划；物业管理；住宅水电安装维护服务；建筑材料销售；五金产品零售；门窗销售；家具销售；建筑装饰材料销售；建筑防水卷材产品销售；建筑陶瓷制品销售；金属制品销售；照明器具销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；服装服饰批发；服装服饰零售；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：住宅室内装饰装修；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。 | ||
| 公司简介 | 主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。希望通过我们的专/业水平和不懈努力，不断重塑企业新形象，为上海市各大中小企业在商业地产的需求中提供服务。 ... | ||
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