对于建筑幕墙的安全检查,可参考《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)及相关设计、施工规范和标准,主要针对各种影响建筑幕墙安全性和可靠性的因素。性能测试。主要工作内容和方法是:
1、建筑物普查
(一)项目概况
主要包括:项目名称、幕墙栋号或项目建设申请编号、项目地址、施工日期竣工时间、施工单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期,主要结构概述。其中:主体结构概况包括:建筑高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高;裙房幕墙高度、结构层高度;幕墙与主体结构的连接形式;幕墙类型、面积及使用地点。
(2)技术资料
主要包括:
(一)幕墙材料的材质、型号、类型、生产厂家[包括:玻璃板、型材、结构胶和密封胶等]、幕墙“三性能”的检测报告、检测报告及检测单位(气密性、水密性、抗风压性);幕墙防火、防雷材料。
(b)工程技术资料(包括:结构计算表、现场实物质量、使用情况调查)。
(三)幕墙质量保证信息
主要包括:铝合金(钢)、玻璃、金属、结构胶粘剂及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算表、隐蔽工程验收记录。
2、现场检查
包括幕墙材料(型材、面板、结构胶等)和节点的详细检查,相关材料和构件的现场检查或实验室检测。
现有玻璃幕墙检验项目及方法
对于幕墙的检验和测试,可以在室内检查的部分可以在室内进行检查;能在室外用目视检查或望远镜检查的部位,可用望远镜进行目视检查。如果需要户外攀爬,经与业主协商后,主要依靠现有的清洁篮系统。如果现场没有吊篮系统,则采用蜘蛛吊带法,目前的幕墙维修公司应予以配合。
3、玻璃幕墙结构承载力计算
根据现场审查或测量结果,对现有玻璃幕墙的承载能力进行校核,主要是对玻璃板、柱、梁、结构胶等受力构件进行承载力校核。校核不同荷载下的承载能力,确保结构承受Zui不利荷载时玻璃幕墙的安全。
4、雨水渗漏检查
雨水渗漏是玻璃幕墙检查的重要内容。通过检查渗漏,可以发现潜在的胶水脱粘、结构变形等隐患。现场检查时,需对所有可检查部位进行雨水渗漏检查。对于发现泄漏的部位,通过现场分析调查,查明泄漏原因,消除可能存在的隐患。
五、现场检查点的安排
现场检查包括室外检查和室内检查。室内检查是在地板上逐个区域进行的。原则上所有区域均应检查。室外巡查采用蜘蛛侠悬浮巡查和地面望远镜普查的方法。原则上每个立面均应进行蜘蛛侠降临检查,并根据立面宽度调整检查通道数量。
六、分析评价
幕墙的分析评价主要包括:梁、柱的风压承载力计算分析;玻璃面板的计算与分析;结构粘接连接承载力计算分析等。