海粟文化广场招租中心/租金/出租

海粟文化广场

海粟文化广场

海粟文化广场总占地约1.65万平方米，总建筑面积约11万平方米。项目整体以“山峦层叠”的设计理念拔地而起，犹如青翠环山抱。主要由A、B办公塔楼及C、D商业+办公部分组成。其中地上面积约6.6万平方米，地下面积约4.5万平方米。这里曾是刘海粟先生等人于1912年创办的上海图书美术馆，如今经过5年精心打造，由新长宁集团承建打造，已在2023年Q1竣工，是一座充满艺术气息的地标建筑。

海粟文化广场半环绕于刘海粟美术馆东北侧，西临10万平方米城市绿肺天山公园和海粟绿地，南靠延安西路，北至昭化路。这里交通便捷，与轨道交通3、4号线无缝衔接，距离延安高架种德桥路入口仅400米，距离内环高架路凯旋路入口仅1.1公里，距离北横通道也只有1公里。轨道交通3、4号线延安西路站2号口步行200米即可到达海粟文化广场；距离轨道交通2、3、4号线中山公园站2号口仅需步行802米。

海粟文化广场简介

海粟文化广场根据庭院式建筑体和城市整合空间的设计理念，建筑从4层起向外悬挑，Zui大高度的悬挑达到了21.5米，打造出了“漂浮庭院”的视觉效果。通过生态办公、趣味空间、文化艺术、休闲商业四个版块的有机融合与互动发展，《海粟文化广场》为人们呈现了尽在城市腹地的文化商业生活驿站全明的办公环境，满足了商务的多场景交互。

海粟文化广场参数

项目地址：上海市长宁区昭化路618、638、658、666号

开  发 商：上海辰泓房地产发展有限公司

物业公司：瑞创物业

竣工日期：2023年Q1

楼层总高：A座13层，B座12层，C座5层，D座5层

总建筑面积：111951平方米

商业面积：16000平方米

文化艺术建筑面积：10000平方米

办公楼建筑面积：50000 平方米

空调系统：VRV独立空调

停车位数：686个

详细信息：

1. 办公楼A座：

项目地址：上海市长宁区昭化路618号

总楼层数：13层

办公面积：25211平方米

标准层面积：2360平方米

标准层高：4.3米

电梯配置：客梯5部，货梯1部

2. 办公楼B座：

项目地址：上海市长宁区昭化路638号

总楼层数：12层

办公面积：21977平方米

标准层面积：2310平方米

标准层高：4.3米

电梯配置：客梯5部，货梯1部

3. 办公楼C座：

项目地址：上海市长宁区昭化路658号

总楼层数：5层

办公面积：4227平方米

标准层面积：1500平方米

标准层高：4.3米

电梯配置：客梯4部，货梯1部

物业管理费：33元/平方米/月

租金报价：6.80-9.20/平方米/天

海粟文化广场实景照片