上海宝山区国泰生命科技园出售-国泰生命科技园招商首页

【国泰生命科技园项目介绍】

地上8.16万方，地下6万方 共12栋建筑

1#为动物房:11518平米（地上8层）

2#为研发楼:7117平米（地上5层）

3#为共享实验楼（孵化空间）:10521平米（地上7层）

6-11#为独栋研发楼:单栋面积1695-4494平米 （地上4层）

12#为配套研发楼:20046平米（（地上12层））

4#5#为配套宿舍，4#面积5829平米，5#面积5407平米

【国泰生命科技园产品类型】：独栋（有大环评）可租可售

【国泰生命科技园产业方向】：医药制造业（新药研发，疫苗，靶向药，生物制剂等）

【国泰生命科技园位置】：上海市宝山区淞南镇淞行路233号

【国泰生命科技园总占地】：约34875㎡

【国泰生命科技园建筑面积】：146085㎡（地上84483㎡、地下二层共62414㎡）

【国泰生命科技园产品面积】：1700-21000㎡

【国泰生命科技园容 积 率】：2.4

【国泰生命科技园价格费用】：研发楼售价4.5万/平，租赁日价4.5元每平米，物业日价1元每平米

【国泰生命科技园交通配套】：3号线、10号线、18号线三轨交汇、公交线路直达五角场商业圈、虹口足球场、外滩、虹桥机场、火车站等、周边涵盖中环线、外环线、翔殷隧道、jungong路隧道、逸仙路高架，交通四通八达

【国泰生命科技园其他配套】：湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大软件园周边布局；复旦新江湾城校区一路之隔、同济大学、上海财经大学地铁2站路

【国泰生命科技园区位优势】

3号线、10号线、18号线三轨交汇

公交线路直达五角场商业圈、虹口足球场、外滩、虹桥机场、火车站等。

周边涵盖中环线、外环线、翔殷路隧道、jungong路隧道、逸仙路高架，交通四通八达.

【国泰生命科技园科研氛围】

zhiming企业聚集

字节跳动，家化，汉高，大陆投资，人人视频等形成CBD

湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大软件园周边布局

毗邻湾谷科技园-66万方5A甲级写字楼

产学一体、人才荟萃

复旦新江湾城校区一路之隔

同济大学、上海财经大学地铁2站路

【国泰生命科技园生活及商业环境】

享受五角场新江湾城的辐射

上海四大城市副中心的五角场商业圈

上海第三代国际社区新江湾城——上海唯一一块自然生态“绿宝石”2010年被联合国命名为“国际生态型示范社区”， 天然具备高尚社区基因，也是高端人士办公与居住的向往。

周边繁华商业配套

60万方芳草地超级购物广场零距离

【国泰生命科技园建筑】

附送地下一层空间（下沉广场采光），层高6.75M

层高达5.5米

电梯直通地下一层、地下二层车库

人货分流电梯，合理匹配研发工艺

楼面设计荷载0.5-1T，满足设备需求

双路供电，容量满足

分布式污水处理配置，精准满足企业废水环评

大环评指标，满足试验后化学合成工艺

【国泰生命科技园建设周期】

【国泰生命科技园招商对象】

【国泰生命科技园产业政策】