【国泰生命科技园项目介绍】
地上8.16万方，地下6万方 共12栋建筑
1#为动物房:11518平米（地上8层）
2#为研发楼:7117平米（地上5层）
3#为共享实验楼（孵化空间）:10521平米（地上7层）
6-11#为独栋研发楼:单栋面积1695-4494平米 （地上4层）
12#为配套研发楼:20046平米（（地上12层））
4#5#为配套宿舍，4#面积5829平米，5#面积5407平米
【国泰生命科技园产品类型】：独栋（有大环评）可租可售
【国泰生命科技园产业方向】：医药制造业（新药研发，疫苗，靶向药，生物制剂等）
【国泰生命科技园位置】：上海市宝山区淞南镇淞行路233号
【国泰生命科技园总占地】：约34875㎡
【国泰生命科技园建筑面积】：146085㎡（地上84483㎡、地下二层共62414㎡）
【国泰生命科技园产品面积】：1700-21000㎡
【国泰生命科技园容 积 率】：2.4
【国泰生命科技园价格费用】：研发楼售价4.5万/平，租赁日价4.5元每平米，物业日价1元每平米
【国泰生命科技园交通配套】：3号线、10号线、18号线三轨交汇、公交线路直达五角场商业圈、虹口足球场、外滩、虹桥机场、火车站等、周边涵盖中环线、外环线、翔殷隧道、jungong路隧道、逸仙路高架，交通四通八达
【国泰生命科技园其他配套】：湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大软件园周边布局；复旦新江湾城校区一路之隔、同济大学、上海财经大学地铁2站路
【国泰生命科技园区位优势】
3号线、10号线、18号线三轨交汇
公交线路直达五角场商业圈、虹口足球场、外滩、虹桥机场、火车站等。
周边涵盖中环线、外环线、翔殷路隧道、jungong路隧道、逸仙路高架，交通四通八达.
【国泰生命科技园科研氛围】
zhiming企业聚集
字节跳动，家化，汉高，大陆投资，人人视频等形成CBD
湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大软件园周边布局
毗邻湾谷科技园-66万方5A甲级写字楼
产学一体、人才荟萃
复旦新江湾城校区一路之隔
同济大学、上海财经大学地铁2站路
【国泰生命科技园生活及商业环境】
享受五角场新江湾城的辐射
上海四大城市副中心的五角场商业圈
上海第三代国际社区新江湾城——上海唯一一块自然生态“绿宝石”2010年被联合国命名为“国际生态型示范社区”， 天然具备高尚社区基因，也是高端人士办公与居住的向往。
周边繁华商业配套
60万方芳草地超级购物广场零距离
【国泰生命科技园建筑】
附送地下一层空间（下沉广场采光），层高6.75M
层高达5.5米
电梯直通地下一层、地下二层车库
人货分流电梯，合理匹配研发工艺
楼面设计荷载0.5-1T，满足设备需求
双路供电，容量满足
分布式污水处理配置，精准满足企业废水环评
大环评指标，满足试验后化学合成工艺
【国泰生命科技园建设周期】
【国泰生命科技园招商对象】
【国泰生命科技园产业政策】