本项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置,可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求,为国际医学园区乃至张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。
📍园区地址:上海市浦东新区古恩路158号
📎园区周边产业资源:邻近张江药谷、张江细胞产业园、周浦医学院去等
☑基地入驻药企:和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯生物、益方生物、成都倍特等
🍽园区配套:员工就餐区、咖啡厅、会议室、园区短驳车
园区交通:距离16号线鹤沙航城站2公里,11号线康新公路5公里,规划21号线邻近园区,距离浦东机场及上海东站(规划在建)均在30分钟车程内,距离虹桥机场约50分钟
占地面积:25690㎡
地块性质:工业用地(104)
厂房类型:丙类厂房
建筑面积:38149.31㎡
单栋面积:研发楼3590㎡,1号楼15030㎡,2号楼15030㎡,3号楼4336㎡
停车位:机动车位100个
外立面效果图:
▪研发楼
1/2号楼
3号楼
大堂效果图:
1/2号楼信息:
建筑面积:15030平米
层高:1层6米,2层5米,3层5-5.3米
单元面积:Zui小租赁单元1120㎡,可自由组合,进行灵活面积搭配
类型及荷载:丙类,荷载500KG/sqm
特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间;
交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、废气排放井管道、上下水等
得房率:90%
配电:150w/㎡,可增容,双回路供电
研发楼信息:
建筑面积:3590平米
层高:1层4米,标准层3.7米
单元面积:1F-745㎡,2F-908㎡,3F-1075㎡,4F-1000.99㎡
类型及荷载:丙类,荷载250KG/sqm
特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间;
交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等
3号楼信息:
建筑面积:4336平米
层高:1层4.2米,标准层3.3米
单元面积:1F-703㎡,2F-1199.1㎡,3F-1199.1㎡,3F-1199.1㎡
类型及荷载:丙类,荷载250KG/sqm
特色:每一租赁单元配备入户门厅,独立卫生间;
交付标准:毛坯白墙交付,预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等