项目介绍：
腾飞科技楼坐落于上海市浦东新区祥科路与纳贤路交叉口东北100米，区域产业和配套已成气候，周边已汇聚百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心、惠生总部、霍尼韦尔总部、偌华医药、中国商用飞机研发中心等名企，并集聚微软等数十家国家孵化器。
房源介绍：
1. 价格： 租金：4.0元/㎡天 物业管理费：22元/㎡/天
2. 配套：腾飞科技楼自带6000㎡商业配套，并有绿地海岸城（20万㎡综合体）、万科翡翠公园（30万㎡，其中8.5万㎡为商业，带市政公园）金科路地铁站、罗山路地铁站毗邻，13号线园区南面穿过，园区配套有全天不间断免费班车往返地铁站，交通方便，生活及办公环境优越，各大银行、星巴克、快餐店、酒店、休闲购物等配套设施一应俱全。
3. 装修标准：架空地板、吊顶（中央空调、新风系统、通风排气、上下水等管线刷漆）、墙壁（乳胶漆）、房间隔断（玻璃幕墙）、公共休闲空间装修（吧台、会议室、休闲室、休闲走廊）、公共走廊装修等。
4. 适租对象：适合大中小各类企业，互联网科技类企业办公更是不错的选择，百度大楼毗邻，周边众多科技企业云集，办公氛围浓厚，园区周边配套完善，非常方便员工的工作及生活，地铁13号线预计今年贯通，紧邻中环（华夏中路），交通方便。
招商面积：86㎡/125㎡/168㎡/213㎡/257㎡/350㎡/420㎡/570㎡/1134㎡等
| 张江办公-腾飞科技楼 | |
|---|---|
项目位置 | 上海市浦东张江科学城 祥科路111号 |
业主 开发商 | 凯德集团 |
房屋性质 | 研发办公楼 |
| 楼层层高 | 4.5米 |
空调系统 | 集中供能中央空调(早8-晚8) 可加装24小时水冷空调 |
租赁面积 | 69.32~1098.05㎡ |
租金报价 | 4.5-5.5元/㎡/天 |
物业费用 | 27元/㎡/月 （不含税，含空调能源费） |
楼板承重 | 600KG/㎡ |
电力情况 | 120瓦/㎡ |
停车费 | 500元/月 |
园区配套 | 食堂、便利店、咖啡馆、甜点下午茶等等 |
轨道交通 | 13号线中科路站300米 浦东58路、浦东25路、161路 华夏中环线；申江路中环线 外环绕城高速；罗山路高架 |
政策补贴 | 可享孵化器房租补贴政策 Zui高14.6万元/年 |
周边配套 | 10万㎡L+mall商业综合体 5万㎡希尔顿酒店 张江人才公寓 张江科学会堂 浦东国际人才港 万科翡翠公园1~6期住宅及商业 绿地缤纷广场商业中心 川杨新苑及申城佳苑大型社区 |
周边园区 | 张江科学之门双子塔/上海科技投资大厦/张江科学会堂/浦东国际人才港/张江人工智能岛/张江科创园/张江研创园/张江投创园/张江海豚湾（AI未来街区）/佑越国际/百度研发中心/炬创芯研发大楼/张江海趣园/火炬莲花科创园/豪威科技园/惠生中心/科海大楼/科荣大厦/凯瑞大厦/张江科贤园/张江绿地M-TOWN/金创大厦/张江未来公园/盛大天地源创谷/春申大厦/百佳通/复星医药科创中心 |
