亚芯科技园毗邻张江天之骄子商业中心和张江人才公寓一、二期，侧重于提供全面的服务支持，将研发、创新和商业生活融为一体，满足企业多元化需求，助力企业蓬勃发展。
天之骄子商业中心及张江人才公寓
亚芯科技园共计11幢楼，其中1、2、3号楼为9层⾼楼，整层面积约1600平米可分割；4-11号楼为4层独栋研发楼，每栋约2000~2500平米可做企业总部的独栋研发楼，总建筑⾯积约7.6万平⽅⽶，办公⾯积约6.5万平⽅⽶。满⾜不同的客户的办公需求。亚芯科技园于2013年初投⼊使⽤，在园企业多为外资总部以及科技研发类企业，其中有Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific、HCL、CellSignalingTechnology、Rohde&Schwarz、Unisys、兴业银行、紫光展锐、昆仑芯、燧原科技等；亚芯科技园位于：上海市浦东新区盛夏路399号
| 张江办公-亚芯科技园 | |
|---|---|
| 开发商/业主 | 亚芯电子科技(上海)有限公司 |
| 总建筑面积 | 7.6万平方米 |
| 楼层总高 | 地上9层、地下1层；独栋4层 |
| 得房率 | 整层约88%，分割单元约71.50% |
| 大堂层高 | 高层8米 |
| 楼层层高 | 楼板到楼板4米 |
| 地板承重 | 250KG/平方米 |
| 配电量 | 100W/平方米（含空调及照明） |
| 电梯配置 | 1号楼：4部客梯, 2部货梯, 1部转换梯 2号楼：3部客梯，1部货梯 |
| 空调系统 | 自由安装多联机空调系统(如VRV) |
| 租赁面积 | 高层：约1600平整层可分割 独栋：2000~2400平 |
| 租金报价 | 6.0元/平/天 |
| 物业费用 | 高层16.5元平/月；独栋：11.3元/月/平 |
| 装修情况 | 现状交付 |
| 停车费用 | 500元/月；配置充电桩 |
| 园区配套 | 园区食堂+便利店+瑞幸咖啡茶饮+大型共享会议室 |
| 周边配套 | 天之骄子商业中心（人才公寓、餐饮、生活服务、银行）、大型生活社区（玉兰香苑、城市经典、阳光花城等） |
| 轨道交通 | 2号线广兰路站600米、张江1路、浦东1路、张江环线、615路、浦东11路、1104路、1097路；中环申江路高科路、龙东大道高架、S20绕城高速 |
| 周边园区 | 日月光大厦、展想广场、世和中心、星创科技广场、张江光大园、张江梦想园、张江集贤创芯中心、北大微电子港、张江国创中心一二三期、张江集电港一二三四五期、张润大厦、张江科学城展厅、盛银大厦、矽岸国际、弘源科创大厦、凯龙科技大厦、礼德国际、张江管委会、展讯通信、集创公园等 |
