展想广场Sandhill Plaza办公楼位于上海市浦东新区张江科学城祖冲之路2290弄,靠近中环高架路口及龙东大道与S20外环高速之间,周边交通方便,天之骄子商业中心配套齐全,地铁2号线广兰路站只需步行5分钟即可到达,还有众多公交车线路经过,交通非常便利。
展想广场Sandhill Plaza位于张江科学城集成电路产业板块的核心,是一个占地约87,338平方米的大型建筑物,它由一座20层的办公楼和8座3层高的创意独栋研发楼组成。内部采用了15厘米的架空地板,便于企业入驻后进行装修。展想广场还配备了完善的消防喷淋系统和烟感系统,以及吊顶、中央空调、照明系统等设施,并且公共区域已经进行了精装修。
在展想广场的设计中,主要借鉴了脉络、轴线和庭院的设计理念,以创造一个有序而又生机勃勃的多功能园区。园区内矗立着一座高达100米的办公塔楼,成为了张江2号线广兰路地区引人注目的建筑之一,它的高耸身姿昭示着园区的雄心壮志和创新创业精神。它的设计将现代与传统相结合,充分展示了张江科学城追求独特的个性和与众不同的态度。
展想广场通过水平线加密建筑顶部,突显高耸壮观。全景玻璃落地窗设计带来开阔视野。东南侧研发楼与商业配套围合,形成绿地并共享景观,为办公人员提供夏季休憩空间。屋顶几何纹路设计丰富建筑色彩和个性。
进入园区的主要路线设置在园区西北角,方便进入中心绿地和办公楼。项目采用绿色节能设计,如太阳能热水和雨水回用系统,充分利用水资源。展想广场满足舒适性需求,降低能耗,达到双赢效果,提供社会效益。
展想广场位于上海市浦东新区祖冲之路2290号
张江办公丨展想广场Sandhill Plaza | |
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竣工年限 | 2012年10月 |
楼层总高 | 主楼20层/独栋3层 |
主楼面积 | 145㎡、189㎡、267㎡、319㎡、790㎡、1200㎡、2740㎡整层可分割 |
独栋面积 | 1100平独栋、1640平独栋、2050平独栋 |
租金报价 | 6.0-7.0元/平/天(含税) |
物业费用 | 主楼26.5元/平/月(含税);独栋12.5元平/月(含税) |
起租年限 | 2年起租 |
交付标准 | 现状交付;架空地板、中央空调、金属铝扣板吊顶; |
物业管理 | 仲量联行 |
空调系统 | 中央空调;工作日8:00-19:00开放 |
楼板承重 | 350KG/平方 |
楼层净高 | 净高2.85米、大堂层高9米 |
园区配套 | 星巴克、全家便利店、周边配套0距离 |
周边配套 | 万和昊美酒店/昊美术馆、各大银行、健身中心、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天之骄子商业中心(张江大型人才公寓一期及二期人才公寓) |
轨道交通 | 2号线广兰路500米(21号线广兰路在建中)、申江路中环线、龙东大道高架、S20外环高速、张江1路、浦东1路 |
周边园区 | 张江光大园/盛银大厦/张江集贤中心/张江梦想园/亚芯中心/日月光大厦/世和商务中心/星创科技广场/张润大厦/张江集电港/张江国创中心 |