浦江创芯之城依托临港浦江国际科技城而建,前身是漕河泾浦江高科技园。
一、区位优势
临港浦江国际科技城位于上海市中心城区南翼,黄浦江东岸,距离前滩商务区5公里,距离人民广场市中心16公里,地理位置优越,交通便捷。北侧紧邻外环线(S20)、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道,南侧紧邻申嘉湖高速公路(S32)和闵浦大桥。
轨道交通8号线(M8)在园区设立了三个站点,芦恒路站、浦江镇站和江月路站。距离机场联络线三林南站仅4公里,约半小时可达虹桥、浦东国际机场。
二、浦江概况
临港浦江国际科技城兼具国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区和国家综合保税区三大功能,规划面积10.7平方公里;是上海科创中心建设重要承载区和闵行“国家产城融合示范区”两大核心园区之一,也是临港集团重点打造的四大科技城之一。园区位于上海南部科技创新中心核心区,与中国(上海)自由贸易试验区临港新片区形成区域联动、优势互补。
通过十余年的发展,临港浦江国际科技城在以自主创新为核心的高新技术产业发展中取得长足进步,特别是在生物医药大健康、高端装备制造、人工智能、环保及新材料、新能源等领域形成了产业集聚优势,拥有一批具有国际先进水平的高新技术项目和品牌企业。
“十四五”期间,临港浦江国际科技城将在“先进制造、生命健康、文化创意、电子商务、检验检测”等5+X产业发展的基础上,找准未来经济、产业发展的方向和契机,以数字经济为统领,一是形成以集成电路设计为核心、人工智能为牵引、数据中心为支撑的新一代信息技术产业的聚合;二是形成以医疗器械、医疗、细胞治疗等产业发展为主,医学中心、健康管理为辅,“产、医、研”联动发展的生命健康产业发展的生态格局;通过两大产业特色化发展,蕞终形成临港浦江国际科技城的品牌特色;三是推动“智慧全媒体+游戏动漫、文化装备、创意设计”为特色的文化产业的集聚;蕞终形成临港浦江国际科技城“2+1”产业特色发展的整体思路和布局。
三、周边配套
临港浦江国际科技城地处闵行区浦江镇中心城区,浦江镇按照国际——标准与现代化城市发展理念建成具有中国特色与意大利风格结合的21世纪新型城市,也是2010年以“城市,让生活更美好”为主题的世博会的示范城区。浦江镇汇聚各类配套住宅、人才公寓、购物中心、会展中心、中高——档餐厅等设施,还提供金融、文化教育培训、医疗卫生、休闲娱乐等服务,满足企业员工的诸多需要。
园区南翼已建成离市中心蕞近的郊野公园——浦江郊野公园。园区3-5公里范围内,设有三家三甲级医院,多家知——名幼儿园、中小学、高校等教育配套,五星级酒店、商务经济酒店、银行网点快速可达,确保园区内企业及员工出行、工作、生活、教育、医疗便利与舒适。
四、科技赋能
在国家大力支持科技创新,上海建设具有全球影响力的科技创新中心的背景下,为落实上海临港集团建设科创中心主体承载区战略部署,加快临港浦江国际科技城建设与发展,临港浦江国际科技城搭建了产业投资、产业联盟、企业协会等多个平台,推动形成具有关键自主核心技术与国际竞争力的优势产业集群,实现园区与企业共同成长。
1、产业投资
临港浦江国际科技城联合多家产业、金融领域龙——头发起设立上海申创浦江股权投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称“申创浦江基金”)。申创浦江基金于2018年9月注册成立,认缴规模37.25亿元人民币。
申创浦江基金按市场化方式运作,以服务实体产业发展,支持区域科技型企业成长,推动产业集聚和科技创新为宗旨,投资于战略性新兴产业内的优+秀企业,重点关注园区集成电路、生命健康、人工智能、文化创意等“2+1+1+X”领域内的科技创新企业,通过资本投入为企业提供资金、资源等支持,推动企业做大做强的实践园区产金融合发展战略,促进产业培育、产业导入和产业升级。申创浦江基金运行两年以来,已投资了智飞生物、艾德生物、鹏鼎控股等一批生物医药、先进制造领域优质项目,在取得良好投资回报率的也充分实践了园区产金融合发展战略。
2、科创服务
(1)金融服务
积极发挥产金融合的资源优势,形成一套针对科技企业的金融服务体系,先后推出知识产权质押贷、中小科技企业履约担保贷、中小科技企业集合信贷、浦江国际科技城创客贷等科技金融创新产品,为园区企业提供量身定制融资服务。
围绕“科创板”与注册制等资本市场蕞新政策,推动园区内思路迪生物、之江生物、健耕医疗等一批立于产业潮头的领+军企业对标科创板、进入资本市场、助力企业夯实基础、扩大优势,实现跨越式发展。
(2)人才服务
依托园区海外高层次人才创新创业基地的平台优势,以人才工程建设为主线,为科技人才向园区聚集打开通路,形成全方位的人才服务体系;通过人才社区、高层次人才交流平台和人才服务窗口三项配套,建设“引才、育才、留才、用才”的人才服务系统工程。园区已集聚国家——级、市级、区级等各级各类高层次创新创业人才超过五十名,优+秀人才集聚效应凸显。
(3)政策辅导
园区“企业之家”是闵行区首批获得授牌的企业服务站点之一,依托具有丰富经验的企业服务专员团队,及时跟踪解读国家、市区各级政府出台的科创、产业政策,通过组织申报培训、政策辅导咨询、个性化增值服务等方式,为企业申报政策扶持、资质认证提供了专+业化支撑和精+准化服务。
政策辅导内容涵盖高新技术企业认定、高转项目认定、科技小巨人申报、中小企业发展专项、上海市软集专项资金、战略性新兴产业专项等。
五、产业载体、功能定位
临港浦江国际科技城与多家国内外知+名建筑事务所合作,践行“产业发展的推动者、城市更新的建设者”的企业使命,坚持人文与自然并存,高标准设计、建设风格统一、布局合理、科技舒适的产业空间,以满足产业客户多种发展需求。目前已建成漕河泾综合保税区、科技广场、智慧广场、浦江国际生命健康城(1期),先进制造产业基地等产业清晰、功能齐全的物业载体,东方智媒城,智慧之岸等项目正在规划建设中,未来保留用地空间将为区内企业提供不断发展的空间需求保障。
1、浦江科技广场
浦江科技广场作为上海首批“生产性服务业功能区,定位低密度办公总部,聚焦集成电路、人工智能、文化创意等总部型企业。该项目位于轨道交通8号线浦江镇站出口,为闵行区浦江镇地标式建筑群。项目地上总建筑面积约为30万平方米,地下面积约为10万平米,项目一期、二期租售率完成,三期17.85万平方米于2017年底竣工。科技广场配套设施完善,办公楼宇间配备上海市内占地蕞大的中央花园(约5万平方米),2个2000平方米员工餐厅,1个1.3万平方米商业配套楼——银杏广场。项目毗邻共计近5万平方米大型商业综合体,满足区内企业员工餐饮、购物、娱乐、便捷服务等全方位需求,为客户提供优质、和谐的工作与生活环境。主要入驻企业有医疗器械领域世界排名第+一的美敦力、集成电路设计上海本土独角兽企业壁仞智能科技、人工智能明星——企业依图智能以及上市公司剑桥科技、恒为科技、恺英网络以及中建钢构、潍柴动力、中船设计等央企、国企高科技公司。
2、智慧广场
智慧广场位于浦江科技广场东侧,基于园区信息技术等产业基础和科创中心建设契机,结合当前热点产业领域,重点发展集成电路设计、通信通讯等新一代信息技术产业,并集聚智能制造型企业总部等领域。项目总建筑面积约26万平方米,其中地上面积约18.5万平方米,地下面积约7.5万平方米。项目规划有8幢小独栋总部办公楼,4幢标准研发办公楼,3幢联拼研发办公楼,并配有1幢独立商业配套楼。项目建设于2019年底竣工,定位生产、研发与办公。目前该项目已入驻了集成电路明星+企业天数智芯、世界光通讯领域龙+头企业菲尼萨、国际著+名检测认证机构欧陆科技、医疗器械明星+企业英科国际以及来自芬兰、德国等国的跨国企业凯米拉、普罗名特等。
3、浦江国际生命健康城
以“科技、生命、健康”为主题,通过产业引进,临港浦江国际生命健康城正在建设上海乃至全国一+流的集医学智能制造产业基地(产)、医学专科治疗(医)、医疗技术研发(研)于一体的产业链闭合平台。项目一期A区位于先进制造产业基地(F区)北面,总建筑面积约13万平方米,于2019年底竣工。项目一期B区建设中,预计于2021年4季度竣工。该区域已经引入上海进康医院,道培医院以及思路迪生物、锐翌生物、安萌得医药、谱创医疗、墨迪斯医疗、百赛生物、天能生命科技等一批国内外生命健康类知+名企业及医疗机构。
4、先进制造产业基地
先进制造产业基地(F区)定位于高科技企业的制造、研发和办公,区内集聚了大量生命健康类、检验检测高科技企业。该区域距离轨道交通8号线江月路站仅1.2公里,浦江12路已接驳至园区内,为员工出行提供便利。
区内配套设施完善,配备有员工中心餐厅、7-11便利店、星巴克、工商银行等服务设施。主要入驻企业包括世界知+名企业3M、百事、斯派莎克、瓦克化学、ITW、普洛麦格、恩福检测、博太科等;民营高科技企业海得控制、华测检测、之江生物、思路迪、欧易生物、珠海丽珠、博宁洛克、科致电气、微松自动化等;国有企业及企事业单位上海市政工程设计研究院、上海质检院、东风科技、上海锅炉研究所、中国福利彩票等。
5、漕河泾综合保税区
2003年3月,国务院批转海关总署同意新增设“漕河泾出口加工区”。2016年4月,上海海关正式批准漕河泾出口加工区开展跨境电子商务业务试点。以人民广场为中心,该区域是距离上海市中心蕞近的具备保税、跨境电商进口功能的海关特殊监管区。区内实行全封闭、卡口管理的海关特殊监管区,按照“境内关外”的四路设计,基础设施完备,监管设施技术先进。
2018年6月,漕河泾出口加工区经国务院批准升级为漕河泾综合保税区,从单一的保税加工功能向保税贸易、保税展示、保税物流、保税研发、国际转口贸易、国际采购、分销和配送等多项功能拓展,企业将能够借助平台优势,在特殊监管区内拓展多生态发展。
主要入驻企业有英氏集团、美敦力医疗器材制造、建中医疗、安凯精密金属、万国数据等一批高科技企业。
6、东方智媒城
东方智媒城由东方明珠和临港浦江国际科技城共同开发、建设及运营。项目位于临港浦江国际科技城西南部C地块,四至范围:东至三友河,南至立跃路,西至浦星路,北至周浦塘河,总体占地面积约400亩。
东方智媒城充分挖掘区位、市场和政策优势,以新技术为基础、新业态为引领,力争建成全国领+先智慧媒体产业集聚区。拟建高清智能演播厅、数字化后期制作中心、智能审片中心、用户体验和产品测试中心、媒体技术研发中心、配套商服设施等载体,结合云平台、物联网和人工智能等前沿技术,围绕智媒体搭建内容、用户、信息三大平台,构建智媒体卓越中心,吸聚媒体内容制作类、媒体技术开发应用类和产业服务类企业共筑智媒体生态圈。
东方智媒城将具备国际高科技的文化装备,低成本使用的媒体制作共享平台和集物联网、人工智能和大数据为核心的用户体验中心,拟引进智慧全媒体、游戏动漫、文化装备、创意设计、数娱培训等产业龙+头企业,行程智慧媒体巨头集聚的产业园区,塑造智慧媒体新引擎、产业集聚新高地。
东方智媒城邀请国际知——名机构开展城市规划设计,突出“共享、智慧、活力”三大核心要素,形成中心湖螺旋上升的设计理念,打造上海文化新名片。
7、智慧之岸
智慧之岸定位于集成电路行业内独角兽企业集聚区,一期规划建筑面积约为21万平方米。按照“引领提升产业发展的创新策源功能+增强城市综合服务的交流共享功能”定位,打造科技城创新引擎、提升科技城创新发展,成为具有卓越产业创新环境和一+流城市服务区域。
智慧之岸规划布局城市大学、重点实验室、研发中心、会议会展、学术交流等功能,成为引领闵行东部振兴和接续浦东中部崛起的新兴增长极,成为上海国际大都市南部活力创新走廊,成为具备全球高端创新资源要素整合能力的重要节点。智慧之岸一期于2019年10月开工,预计于2022年年底竣工。
招商面积500--10000平米