上海注册公司哪个区政策好，如何选择？

如果你在上海没有租赁办公场地，或者办公地址无法注册公司，那可以考虑在上海guakao园区。

主要有3点优势：

优势

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地址长期免费，只要是普通行业，基本上大部分区域就可以提供免费的注册地址，注册地址都是政府园区，不用担心工商局经常性上门检查，这个很多外地的朋友应该深有感触的！

优势

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注册在园区可以享受园区的政策，例如退税、产业补贴等等，因为园区相当于是有几万家企业的单位，那么财政对园区是有很大的政策倾斜的。

优势

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园区税务管理相对宽松，公司在经营的过程中难免会碰到一些税务问题。通过园区注册的公司可以让园区出面来解决一些问题，毕竟园区是经常性跟税务打交道的，这个你懂的！

选择公司注册区域地址的原因

考虑公司注册地址无外乎：产业政策，包含税收政策；政府要求 以及人才政策。

产业政策共同与差异

PART

01

目前上海共计16个区，其中中心城区为7个，郊区为8个，浦东新区为半中心城区、半郊区。

上海作为全国经济发展的急先锋，在产业园区招商方面相对于其他省市更为灵活。上海的总部园区经济相对于其他省市来说更是一种特别的存在。大多数园区可以做到免费注册地址，从政策层面来说，可以支撑吸纳其他地区优质企业。

每个区域的共同点就是重点发展总部经济招商模式，因为公司的总部落在所在区域，不仅可以吸纳企业租赁办公场地还可以将企业的税收留存在当地，由于企业的业务实体例如物流仓储、制造基地在外地，可以缓解土地资源压力、环保问题等。

上海的中心城区由于土地资源极其紧张，考虑到单位面积的产值问题，除大型国有企业、跨guoqi业外，绝大多数都是以集中登记地的形式进行产业招商，吸纳以现代服务业、科技行业、总部办公形式为主的企业，因为从理论上来说集中登记地可以无限扩容，不存在占用土地资源问题。随着营商环境的复杂变化、税务监管政策趋严，中心城区的招商对于吸纳企业的要求也越来越高，主要手段包括：收取地址guakao费用、对法人或公司实际控制人进行约谈，确认企业能够实际创收。但城区能够配套的政策也原来越少，注册在市区对于企业来说更像是一种名片形式的存在，因为现在郊区的企业孵化器提供免租金办公、投融资政策等优惠政策。

对于郊区来说，不同郊区之前的产业发展又稍有不同。浦东新区、嘉定区、闵行区主要以先进制造业为主，因为这三个区有较多有实力企业（上市企业），这三个区域也是上海税收的前三强。

金山、宝山、青浦区、松江区由于之前以发展化工产业、传统制造业为主。在近年来环保政策的监管下，也面临较大的转型压力，也在大力发展总部招商经济。

奉贤区、崇明区相对其他郊区来说发展较为缓慢，特别是崇明区被定为“生态岛”，这两个区的产业政策以发展总部招商经济为主，有良好的产业政策：免费guakao地址、高额财政补助，入驻企业基本没有门槛。

还有一个特别适合小微企业的就是，由于中小微企业数量庞大，相对来说税收监管以及要求有所放宽。随着企业的其他需求越来越多，崇明区的注册数量大幅度下降了，现在注册guakao型企业主要集中在奉贤了！根据数据统计，奉贤区企业的新增数量以及总数，都是遥遥。

政府要求

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有部分区域要求实体办公企业或者工厂必须有实际注册和纳税主体在办公地点，市局对于普通行业跨区域经营是不予监管的。地方区政府、镇政府或街道为了完成企业注册指标或者税收指标，会要求企业注册并且纳税在当地，相信有的小伙伴有碰到过此类事情，这种一般是要按照所在地监管机关来的。毕竟用了人家的资源，至少得有个公司在。

人才政策

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目前享受人才政策主要是临港自贸区和5大新城：南汇新城、嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城，新城都是有划定的区域的，可以在上海市政府官网上查询。

临港显著的政策就是：居转户有7年变成5年，重点机构可以5年变成3年，外国人工作类居留许可、居留证等等都是很大的政策优惠。5大新城的人才政策相对于临港自贸区来的没有那么直接。

初创企业应该如何选择注册区域

初创企业在创业前期可能存在居家办公、共享办公等情况，为降低创业成本可以考虑将企业guakao在郊区的经济园区。那么初创型企业应该选择众多的郊区区域呢？

如果从事的是软件技术、信息技术等技术行业，可以考虑浦东新区、闵行区、嘉定区，因为这三个区对于科技型企业的扶持力度也是大的，企业在认定“高新技术企业”后可以申请财政补助高达40万，有落户支持政策；

如果从事的是商贸型、jianzhu工程行业，税负负担较大，可以考虑奉贤区、崇明区，这两个区对于企业的财政扶持力度较大，高可达当地财政的40%，增值税以及所得税返还的力度都比较大；

如果从事的是现代服务业为主，企业需要一张靓丽的名片，可以考虑在市区寻求guakao地址，这样对于企业形象有一定提升，静安区、黄浦区、徐汇区、杨浦区等等。

如果从事的是进出口贸易行业，浦东新区、临港自贸区是一个不错的选择，因为浦东新区对于进出口贸易企业的外汇结算、物流仓储、出口退税等有一定政策优势。

初具规模的企业应该如何选择注册区域

初具规模的企业可以将企业的业务进行剥离，让企业可以享受不同区的产业政策，例如：高新补助、人才落户、高额财政补助等，实现企业利益的大化。

高新企业认定：浦东新区、闵行区、嘉定区区财政配套补助25万，高新技术企业的核心人员居转户时间缩短两年，临港自贸区更是缩短至3年。

高额财政补助：以奉贤区和崇明区为首的区域实行对优质纳税企业的高额财政补贴，一般高补贴为地方财政所得的40%，能给企业带来较大的收益！

成熟期的企业可以考虑将不同的业务主体根据每个区的政策来灵活规划，实现企业受益的大化！

如何开始注册公司？

在了解每个区的政策之后，你就可以根据自己的业务模式以及未来规划选择相对应的注册区域。由于直接找到园区可能不是很方便，因为选择一个靠谱的代理公司即可完成公司注册。大多数情况下，都可以实现免费注册公司。

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