上海浦东新区星创科技广场出租

星创科技广场位于上海市张江高科技园区核心区，距2号线广兰路站步行仅400米。项目由三栋11层的高标准甲级写字楼以及一个下沉式商业广场组成。无柱式大开间的楼面布局设计、10米挑高的大堂、办公楼面4.2米的层高以及吊顶架空地板等精装修交付标准，将为入驻张江的企业提供高标准、高效率的办公空间。

写字楼由3幢11层高的标准甲级写字楼及一个下沉式广场组成，写字楼总建筑面积约86000平方米，地下面积约24000平方米，配有533个停车位，一个员工食堂咖啡厅便利店健身房等设施。写字楼标准层面积在1650平方-2850平方，可以自由分割出租，室内有15厘米高架空地板，方便入住企业装修，无柱式大开间的楼面布局设置，10米挑高大堂，办公楼面4.2米的层高以及吊顶和架空地板等交房标准，为入住企业提供良好的办公环境。

总建筑面积：地上面积约62000㎡

                   地下面积约24000㎡

标准层：A栋标准层面积约2,850㎡

             B/C栋标准层面积约1,650㎡

出租面积：230-2848㎡

租赁价格：6-6.5元/平方米/天

物业费用：25元/平方米/月

得房率：75%-80%

电梯A栋：6部客梯，2部货梯

   B/C栋：4部客梯，一部货梯

车位数：533个；600/月

供电量：10千伏独立双回路供电

承重：首层3.5KN/；

          标准层3.0KN/；局部达到8.0KN/

空调系统：风机盘管空调系统