中国.张江.展想中心SANDHILL GENTRAL
项目包括:1栋总高18层的高端商务办公楼,建筑面积约3万平方米;1栋2层高的商业配套楼,建筑面积约2000平方米。1座地下车库,约1.4万平方米(地下)总计建筑面积约4.6万平方米。
展想中心位于浦东新区张江示范区核心园,坐落在张江路祖冲之路路口,距离地铁2号线仅700米,毗邻张江镇政府及张江体育中心。
项目标准层净高空间达3.0米,采用无柱式平面布局,通透方正,空间利用大化;殿堂级精装9米挑高大堂,彰显非凡高端品质;6部瑞士Schindler客梯搭配德国Kaba智能化“目的地楼层召唤”系统,使得上下通行平稳,候梯无需等待。
园区优势1 核心地段 定位企业价值新高度
展想中心位于高产业集聚的张江科学城核心位置,占有天然的地段优势,无形中提升了企业形象,可以为企业吸引到更多高端客户资源。
2 丰富配套 吸引优质人才
展想中心配备大面积采光窗户、殿堂级9米挑高大堂、高速电梯,满足企业的高端商务办公需求。高配套不仅象征着企业的实力,也是留住人才的途径之一,将成为企业成长的一大助力。
3 环境优越 提高企业工作效率
约4700平方米的花园式庭院绿地、宽阔明亮的工作环境,不仅能给员工带来愉悦的心情,还能提高员工工作效率,为企业发展创造更多财富。
4 名企为邻 激发企业“鲶鱼效应”
张江科学城汇集多家世界五企业,如华为、中兴、阿斯达克等,这些高端企业间形成一个巨大的生意磁场,匹配着“鲶鱼效应”的激励机制,助力企业快速发展。
楼盘参数
租金:7元/平方米/天
物业费:27元/平方米/月
地址:上海市浦东新区张江路505号
竣工:2018年
地上部分
1号楼:地上15层
2号楼:地上2层;地下部分:地下室1层
总建筑面积:45,935平方米
标准层面积:约2,200平方米
出租:196.68-254.66-259.93-319.45-320.1-320.03㎡(可组合)
得房率:约72%
层高:板到板层高4.3米;净高3.0米
楼承重:标准区域300公斤/平方米;每层特定区域700公斤:平方米
供电量:办公区域100瓦/平方米
电梯:6部客梯;1部货梯;2部转换梯电梯
品牌:迅达
空调系统:中央空调,带PM2.5过滤的新风系统,每层特定区域设计可放置独立空调外机
车位数:约320个停车位
交付标准:架空地板﹣150毫米铝扣板吊顶;LED 照明;烟感喷淋;中央空调
物业:高力国际