张江凯瑞大厦招租

园区有1栋18层甲级标准办公和4栋总部独栋办公及自有商业，是该区域新兴商务综合体。项目创造性的将现代简约与传统中式水景设计相融合。园区项目自有商务配套，汇聚休闲景观员工餐厅、精致餐饮，咖啡厅及连锁便利店等。7.3米挑高精装大堂、智能楼层预选电梯系统、Low-E玻璃幕墙、3米办公净高、15公分架空地板。

• 竣工时间 2018年

• 层高 2.80米

• 层数 20层

• 物业公司 张江物业

• 开发商 张江集团

• 物业费 25元/㎡/月

• 车位数 300个

• 车位月租金 1000元/月

• 空调类型 中央空调

• 电梯 客梯7部 货梯2部

该项目位于张江中区核心地段，紧邻中环线、步行3分钟可达13号线中科路站；车行约20分钟直达浦东国际机场。

凯瑞大厦

地上总建筑面积：42224平方米

整栋面积：1号楼：34000平方米；

2-5号楼：小独栋，整栋约2000平发米；

得房率：75%

建筑层数：1号楼18层；

                 2-5号楼：3层

标准层面积：1号楼：1800-2000平方米

标准净高：1号楼高区3米，低区2.85米

荷载承重：办公区域活荷载3.0KN/㎡，走廊、门厅2.5KN/㎡。

空调系统：开立，中央空调，两管制空调水系统，冷却塔采用双速风。

机通讯设备：中国移动、中国联通、中国电信。

吊顶：1号楼为阿姆斯壮金属吊顶；2-5号楼毛坯交付；

地板：1号楼150毫米华通高架地板；2-5号楼毛坯交付；

墙面：1号楼白色多乐士乳胶漆；2-5号楼毛坯交付。