金桥万创中心内共有10栋楼，总建筑面积11万平方米。其中AB楼横跨园区，剩余楼栋皆以中心对称的方式，每三个为组团划分。组团中心为两层的地下车库，高出地面约为1.5米，上盖中央广场。
楼盘地址：上海市金桥开发区金苏路200号
土地性质：工业用地，104地块
总建筑面积：109,390㎡，地上79,880㎡，地下29,752㎡
出租面积：3280.88㎡(整栋)
租赁价格：4.5元/㎡/天(可谈)
物业费用：12元/㎡/月
付款方式：押三付一
楼层层高：一楼5米，楼上4.2米
楼板承重：750kg/㎡
配电量：80瓦/㎡
停车位：550个
入驻企业：华为，康宁，普立万，中软，巴斯夫化工，贝斯生物等
金桥万创中心（金桥瑞邑）是上海万科较早期的成熟产业园区项目，总建筑面积11万m²，其中地上8万m²，地下3万m²，位于上海国家经济技术开发区——上海自贸区扩容板块，众多跨国公司、科技名企云集于此，区域产业发展成熟，租赁去化长期保持95%，现已形成以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力的园区典型
上海万科联合万翼科技打造金桥万创中心智慧园区，共涉及智慧化13个大场景案例，总计95个子场景改造，覆盖安防、停车、便捷通行等多个空间智慧化业务，以及更多的智慧化本地生活和产业服务。
金桥万创中心智慧园区操作系统自2019年2月1日全面上线后，运营成效逐步显现，,正常每月通过保安提效、储能、车库灯、路灯能耗以及物业费调整等科技运营手段，获得收益近8万元，节省工时近90个小时。预计到2020年年中，在优化和增加收入后，正常每月可获得收益近10万元，节省工时近140小时。
技术参数
项目综述：共8栋，每栋5-7层，每栋建筑面积约3280-19761平方米
楼层层高：1楼5米，2楼及以上4米
承重：A/B/C栋，400公斤/平方米 D/E/F/G/H栋，1F-5F：750公斤/平方米 6F-7F：400公斤/平方米
柱距：8米×8米
配电容量：标准配置80瓦/平方米
电梯：每栋1-3部客梯、1部货梯
项目总车位：650个
可租赁面积
B幢：213平方米、470平方米、1400平方米、2800平方米
