张江写字楼项目推荐 张江光大园

【项目信息】

【园区名称】张江光大园

【楼盘地址】上海市浦东新区盛夏路500弄

【开发商】中京电子标签集成技术有限公司

【物业公司】光控安石物业管理（上海）有限公司

【总层数】1#、2#地上各11层；6#地上4层；7#地上4层

【楼板承重】一楼400kg/㎡；二楼以上350kg/㎡

【电梯数】客货两用电梯2部

【出租面积】约200-2132.35㎡

【租赁价格】高层5.9元/㎡/天；独栋6.3元/㎡/月

【物业费用】21.2 元/㎡/月

【标准层高】4.2米；部分一楼5.4-7.5米

【网络通讯】移动、联通、电信

【停车位】地上68个，地下202个

【车位费】654元/月

【实用率】70%

【绿化率】30%

【电量供应】100瓦/平方米（可增容）

【空调系统】格力可变冷媒多联式空调系统

【入驻企业】瑞芯微电子、微众科技、宏芯宇微电子、平安养老保险、欧拉网络、迈迪、龙弈科技、翼瞳电子等

张江光大园交通区位

【轨道交通】2号线广兰路地铁站直线距离715米

【公交路线】1104路、浦东1路、张江环线、浦东11路

【城市路网】园区入口在盛夏路（东门）；紧邻周边中环高架，龙东高架，外环高速等张江光大园周边配套

【项目配套】园区食堂、全家便利店、星巴克咖啡

【生活购物】天之骄子、长泰广场

【金融银行】上海银行、浦发银行

【住宅小区】玉兰香苑，日月光水岸花园，樟盛苑，阳光花城

【品牌酒店】汉庭、如家、亚朵x酒店

【医疗服务】曙光医院

【高校】上海科技大学、上海中医药大学、复旦大学张江校区

【附近园区】展讯中心、科技之都、集创公园、创企天地、张江集电港、国创中心、张润大厦、星创科技广场、世和中心、展想广场、日月光集团、亚芯科技园、张江梦想园、盛银大厦等

  张江光大园位于上海市浦东新区盛夏路500弄。 项目是全国首批、上海首单基础设施公募 REITs，背景稳定。占据集电港片区核心版块，距离2号线广兰路站仅700米。项目是集电港片区唯一工业用地，园区租金价格洼地，户型方正，得房率高。已入驻奥林巴斯、瑞芯微电子、北斗星通等企业。