张江办公研发楼 百佳通产业园（可做环评）

 项目信息

楼盘名称：百佳通产业园（可做环评）

楼盘地址：上海市浦东新区盛荣路388弄

竣工时间：2018年8月
大独栋基本信息

整栋面积：1号楼12,412 平方米；2号楼 11,871平方米；3号楼13,894平方米；4号楼12,563 平方米；
建筑层数：地上11层
整层面积：约1,200平方米
楼层层高：1&4号楼；1F4.8米；2-10/F 4.2米；11/F:4.0米；

2&3号楼：1F4.8米；2-4/F 4.5米；5-10/F4.2米；11/F:4.0米
电梯：富士达, 3部客梯, 1部货梯
车位配置：每150平方米配一个车位
交付标准：空调系统租户自行安装分体式空调
电力配置：100W/㎡，可扩容
楼板承重：首层350公斤/平方米；2-11层200公斤/平方米

煤气管道：具备

小独栋基本信息
整栋面积：1,800-2,600平方米不等
建筑层数：地上5层，地下1层
整层面积：约300-400平方米
楼层层高：1F4.5米；2-5F3.9米
电梯：富士达品牌, 1客梯/货梯
车位配置：每150平方米配一个车位

面积：独栋1800-2600㎡，大独栋12000㎡可分割

租赁价格：小独栋，高层6.8元/平米/天；沿河独栋7元/平米/天；楼王7.5元/平米/天

物业费用：小独栋12元/平米/月；大独栋19元/平米/月

优势位置：张江科学城核心区；项目有环评，可做生物医药研发实验室；2分钟进入中环；30分钟抵达浦东机场；40分钟抵达虹桥机场；7分钟到达13号线中科路站；10分钟到达11号线罗山路站；地铁21号线军民路站（规划）

入驻企业：赛多利斯，伯镭智能科技，昂磬微电子科技，康码（上海）医药，捷温科技，斯泰必鲁斯（上海）机电，爱科百发生，裕太微电子，浦东交通，圣哲医疗，泰泽惠康，阿里，传音控股，波奇，嘉里化工等

百佳通产业园周边交通

地铁：地铁13号线中科路站1.4公里，园区拥有早晚高峰期10分钟一班至2号线金科路地铁站的短驳巴士

公交：浦东25路，浦东70路，浦东76路，南川线

自驾：中环线，外环高速百佳通产业园周边配套

商场：绿地缤纷广场，长泰广场，汇智国际商业中心等

酒店：全季酒店、雅乐轩酒店、锦江之星品尚酒店等

银行：上海浦发银行，中国工商银行，招商银行

高校：上海科技大学，复旦大学张江校区，上海中医药大学

医疗：曙光医院，上海市妇幼保健院（东院）等

 百佳通产业园区位于上海市浦东新区盛荣路388弄，园区由33栋楼组成，其中小独栋29栋，单栋面积1800-2600㎡，大独栋4栋，单栋面积12000㎡，园区北临盛大天地青春里公寓、盛大天地源创谷园区，南临上海交通大学李政道研究所，西临中国商飞上海飞机研究院，东临复星医药园区，开车2分钟进入中环，园区配备直达地铁大巴，交通便利，入驻企业众多，如阿里，传音，赛多利斯，浦东交通等。