陆家嘴川沙企业中心一期-项目介绍

川沙企业中心一期-项目介绍

竣工时间：2023年12月

地上总面积：11.5万平方米
项目大堂及公区精装修交付、距离地铁2号线川沙站步行800米、包含3.5平方米96广场、二层连廊直通C06地块、蓝色区域办公楼、红色区域96广场。

A 栋﹣基础参数（分割租赁）
预计交付时间：2023年12月
建筑面积：13,493.28㎡
办公楼楼层数：3-12层（实际楼层）
标准层：1273.47-1823.38㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：3部客梯；1部货梯
楼板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围
每层标准供电量：~100kW／层
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位数量：654（与商业共用）

B 栋﹣基础参数（整层出售）

预计交付时间：2023年12月
建筑面积：7890.67㎡
办公楼楼层数：4-9层（实际楼层）
标准层：1239.57-1349.57㎡

标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：3部客梯；1部货梯
楼板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围

每层标准供电量：~100kW／层
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位数量：654（与商业共用）

C 栋﹣基础参数（整栋出售）
预计交付时间：2023年12月
建筑面积：5917.21
办公楼楼层数：1-5层（实际楼层）
标准层：842.17-1427㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：1部客梯
楼板承重：3.5kN
每层标准供电量：~100kW／层
交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）
停车位数量：654（与商业共用）

川沙企业中心二期-项目介绍
竣工时间：2024年6月
地上总面积：约6.5万平方米

项目大堂及公区精装修交付、地铁2号线川沙站步行800米、二层连廊直通C04地块

基础参数（可租可售）

预计交付时间：2024年Q2

停车位：619个

得房率：70%

裸高：4.5米

楼板承重：350公斤/平方米

交付标准：毛坯交付

空调系统：VRV