张江科学之门上海科技投资大厦欢迎入驻

该项目是由陆家嘴集团承建总建筑面积为6.7万平方米，建筑高度为160米公35层分为低 中 高三个区。

• 竣工时间：2024年6月 

• 地铁13号线及21号线（在建）上盖项目 

• 约2.5万平方米Village配套商业 

• 5万平方米希尔顿酒店 

• 全楼共7个双层挑空空间 

• 屋顶花园及公共社交空间

基础参数

标准层建筑面积：约2700平方米 

整层设计得房率：约70% 

标准层净高：3.1米 

承重：3.5KN/m2，核心筒1/3处7KN/m2 

空调系统：VAV；租户24小时IT机房提供冷却水 

电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯 

车位：897个

车位租金：非固定600元/月

项目特色：设有7个双层挑空区域，为企业的多样化使用提供可能性；顶层为交易层，层高6米；标准层每层预留2处可拆卸楼板和出租区域上下水点 ；每层设有通风器，实现自然通风；2层连桥联通区域其他各商务商业设施；LEED金级认证。

陆家嘴集团成立于1992年，是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商，先后主持了陆家嘴金融中心区， 竹 园 商 贸区 、 东 城 社 区 、 六 里 现 代 生 活 区 、 陆 家 嘴 软 件 园 ， 前 滩 国 际 商 务 区 等 区 域 的 综合 规 划 开 发 工 作 。经过30年发展，公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型，更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略，于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司股权的收购，一举获得3家持牌金融机构，构建起“商 业地产+商业零售+金融服务”发展格局