陆家嘴张江科学城项目位于张江科学城 核心区地铁上盖，总建筑面积超过80万平方米，集超甲级写字楼群、五星级酒 店、超大型购物中心、新型科学国际社 区于一体。
张江科学城 – 区位交通
• 项目 紧 邻 浦 东 中 环 ， 车行5分钟内连通匝道
•地铁1 3号线学林路站 上盖
•地铁2 1号线学林路站 上盖（在建）
• 30分钟可达陆家嘴、 前滩、浦东国际机场、 各大火车站
• 45分钟可达虹桥国际 机场、虹桥火车站
•竣工时间：2024年6月
•地铁13号线及21号线（在建）上盖项目
•约2.5万平方米Village配套商业
•5万平方米希尔顿酒店
•全楼共7个双层挑空空间
•屋顶花园及公共社交空间
标准层建筑面积：约2700平方米
整层设计得房率：约70%
标准层净高：3.1米
承重：3.5KN/m2，
核心筒1/3处7KN/m2
空调系统：VAV；租户24小时IT机房提供冷却水
电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯
车位：897个
特色：
•设有7个双层挑空区域，为企业的多样化使用提供可能性
•顶层为交易层，层高6米
•标准层每层预留2处可拆卸楼板和出租区域上下水点
•每层设有通风器，实现自然通风
•2层连桥联通区域其他各商务商业设施
•LEED金级认证 • 屋顶标识
