长宁88中心位于曹家渡商圈长宁路和长寿路交界处，是曹家渡“一廊九鼎”规划中唯一新建项目，已于2016年正式亮相曹家渡商圈。KiNG88约3.9万平方米，与5万平方米的5A甲级办公、9.7万平方米的高端住宅构成曹家渡商圈核心的商业综合体。长宁八八处于内环地段，选址考究，屹立于曹家渡商圈、静安寺商圈及中山公园商圈共同构筑的内环金三角之上。傲踞“沪西小上海”曹家渡正中心，三区交汇之处。五路汇合之处。东揽繁华曹家渡，西眺蜿蜒苏州河，人杰地灵，尽享无限商机。
交通信息
轨道交通（2、3、4、11、13号线）多线环绕，距隆德路站（11&13号线双线交汇）咫尺之遥。位居高架道路（内环，南北，延安）浦西合围之中心，便捷通达机场、火车站等交通枢纽，紧密联动长三角经济圈，紧邻三纵三横之北线主干道，公交线路四通八达。
建筑设计
独特的船型建筑外观，遨游商海，乘风破浪，引领时代。超大进深，超大平面，超高净高房型方正，面积连续递进自由组合，商务智能空间自由灵动。中央空调滤系统，LOW-E中空玻璃幕墙附带手动换气条窗，日立电梯，逾600个充足车位配置，智能车辆管理系统。空中连廊外延“浪漫华侨”直通地铁隆德路站，提升轨道通达性。邮轮码头、人行景观桥、北岸印钞厂博物馆、南岸教堂、南北水岸共构浪漫情人港湾
技术参数
办公楼层：低区6-15层，高区17-26层共20层建筑指标,标准层面积:2400–2600平方米,得房率：整层约70%，分拆单元约65%,标准层平面分割：11单元,标准层进深：14–16米,标准层净高：2.9米,车位:596个,交付标准,金属吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋,100mm架空地板,承重:200公斤/平方米,乳胶漆墙面,玻璃入户门供电系统,双路供电,后备发电机提供公共区域应急使用,租赁区域供电标准每平方米70瓦暖通系统,4管制风机盘管空调系统,每人每小时30立方米新风供应量,提供24小时冷凝水垂直交通,电梯品牌:日立,客梯数量：10台，高低区各5台,货梯:2台（B3- 26层),转换梯:2台（B3 -1层）电讯系统，网络服务商：电信、网通、移动物业管理及安保系统，上海新世纪物业管理公司10月1日交付，现大小面积皆有，欢迎各大企业预租超大进深，超大平面，超高净高，房型方正，面积连续递进自由组合,中央空调系统，LOW-E中空玻璃幕墙附带手动换气条窗，营造人性舒适高效,办公空间,近600个充足车位配置，配备智能车辆管理“一廊九鼎”实现商圈内各商业体连通联动，空中连廊外延直通隆德路站域内唯一全新商业商务新地标。
基础信息
大厦名称：长宁八八中心
开发商：上海汇通房地产有限公司
大厦地址：上海市长宁区长宁路88号
物业公司：上海新世纪房产服务有限公司
入驻企业：上海伟梦物联网科技有限公司、上海汇通房地产有限公司
建筑信息
竣工时间：2016年
建筑面积：175000m²
电梯数量：客梯10部，高地区各5部。货梯2部，转换梯2部
楼层层数：地上26层，地下3层，共29层
空调费：物业费包含工作日能耗费
层 高：2.9米
空调开放时间：周一到周五：08：30-18：30。周六:08：30-13：00
停 车位：约621个
空调类型：风机盘管加新风系统
网 络：电信、网通、移动
相关费用
5.00-6.00 元/m²/天
物 业费：30元/平米•月
停车费：1500元/个/月
