浦东张江科学城-星创科技广场写字楼出租

 星创科技广场位于上海市张江高科技园区申江路5005弄。顺应张江高科技园区建设“全球科技创新中心”的战略方向，项目以承接“双创”需求为己任，侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供良好的发展平台。

 园区由3栋11层高标准甲级写字楼以及一个下沉式商业广场组成，总建筑面积共计8.6万平方米。超大标准层面积1,700至2,800平方米，顶层更有外围露台，尽享广阔视野和城市景观。室内无柱式大开间楼面布局设计、10米挑高的大堂、办公楼面4.2米的层高以及吊顶架空地板等精装修交付标准。

  园区位于上海浦东张江高科技园区，申江路和祖冲之路交界。距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路，距离浦东国际机场约30分钟车程。

园区毗邻万和昊美艺术酒店，餐饮娱乐设施丰富。拥有咖啡厅、便利店、员工餐厅，是商务办公与品质生活的完美结合。

招商信息：

楼盘名称：星创科技广场

园区地址:上海市浦东新区申江路5005弄

标准整层：A栋整层约2850㎡；B/C栋整层1650㎡

租赁面积：约30-2848㎡

租赁价格：6.5-6.6元/㎡/天

物业费用：25元/㎡/月

得房率：75%-80%

电梯A栋：6部客梯，2部货梯；B/C栋：4部客梯，一部货梯

车位数：533个；600/月

供电量：10千伏独立双回路供电

楼板承重：首层3.5KN/；标准层3.0KN/；局部达到8.0KN/

空调系统：风机盘管空调系统

网络：电信、联通、移动

入驻企业：鹿马智能、超群半导体、晶丰明源、契胜科技、地平线、亮风台等