康桥星月·总部湾 超低容积率花园式独栋产权办公楼

园区概况介绍

花园式办公环境

超低容积率花园式独栋产权办公楼，容积率仅0.5-0.7，每栋楼之间间隔较宽，配有150-300m2的私家花园，打造低密度、生态环保、舒适宜人的办公环境。

星月·总部湾项目位于浦东新区康桥工业区-秀浦路2500弄，北联张江科学城核心区（中区和南区），南接张江科学城的医谷·医学园区。总建筑面积约50万平方米，由研发产业区、总部商务区和国际生活区三大独立又有机联系的功能区组成。

周边配套设施
依托康桥功能区，拥有康桥体育中心、星级酒店、白领公寓、咖啡吧、员工食堂、休闲餐厅等多种配套设施。
享受张江城政策扶持
落户企业可享受张江科学城范围的房租补贴标准补贴 2 元/平米/天。

房源推荐：
2号楼约1480平/栋，租赁面积57平-515平，可灵活组合。
【承 重】1楼承重不限无地下室，2楼3楼250-300 公斤/㎡ 
【层 高】1楼3.8米，2楼3.2米，3楼3.23-5.8米
【配 电】150kw/整栋
【电 梯】1部客体
【租金报价】2.6-2.8元/㎡ /天
【物业费】8元/㎡ /月（分体空调,含宽带）
【车 位】地面300元/月，地库350元/月
【交付状态】定制装修，拎包入驻
周边交通：

地铁：距离 11 号线康新公路地铁站 915m、11 号线秀沿路地铁站 1.4 km公交：秀浦路环桥路（公交站）浦东 16 路，秀浦路元桥路（公交站）浦东 16 路。周边商场/便利店：便利蜂（曹河泾康桥绿洲店）、上海乐农超市（康弘路店）、如海购物中心。