荣怀科技广场地点处于张江科学城东片区,东起唐黄路、西至S20外环高速、南起三灶浜、北至川杨河,位于孙浦路199号,项目总建筑面积40372.08㎡,由栋四层专家楼、 栋研发楼及地下车库组成。荣怀科技广场打造以企业运营管理总部、研发中心为主的 人工智能、生命健康产业集聚引领区。
周边配套:
园区配套:园区有可容纳300人的食堂,已开放午餐和晚餐,满足入驻企业职工工作餐需求。(满足一定人数即开放早餐)并拥有健身、娱乐、餐会、酒会、培训、论坛、峰会等多种形式的会议场地和设备,可满足入园企业各类日常办公、商业配套、高端会务等需求。
商业配套:绿地城市综合体、唐镇阳光天地、 长泰广场等……
公共设施:公园、文化中心、体育运动场所等设施林立并可配合入园企业申请人
才公寓和公租房。
教育环境:福山外国语小学、中芯国际学校、张江集团学校、川沙中学等中小学学校均位于项目周边。
项目交通:
园区短驳车:直达2号线,13号线
地铁:2号线华夏东路地忒站内2.3公里,13号线张江路3.3公里,
公交:华夏东路孙新路(南川线、申川专线、徐川专线、浦东28路、浦东94路、浦东108路、188路)
孙浦路华夏东路(孙桥1路)
驾车:浦东国际机场20分钟,虹桥机场40分钟,虹桥火车站40分钟,外高桥保税区15分钟,迪士尼10分钟,科学之门10分钟
项目参数:
出租面积:75/365/722/915/1400㎡
租金报价:2.75-4.5元/平/天
物业费用:13元/平/月
停车费:360元/月(临停5元/小时)
得房率:整层90%,分割75-80%
园区绿化率:30%
容积率:1.50
交付标准:毛坯交付,现状交付
产品定位:管理总部、研发总部、销售总部
产业定位:生命大健康医疗产业、人工智能、集成电路