创世谷·外高桥地处中国（上海）自由贸易试验区的核心区——外高桥保税区的中心版块，由外高桥集团联合高岳集团共同开发。
项目总建筑面积约15万平方米，是集高端研发、商务办公、中试厂房为一体的新一代生命科学创新产业园区。
项目参数
地址： 上海市浦东新区外高桥保税区富特北路88号
总建筑面积：约 15 万 m²
地上建筑面积：约 11 万 m²
楼层层高：首层 7.2m，标准层 5.1m
土地性质：104 地块工业性质、可研发 生产、 小试、 中试。
楼板承重：首层约750kg/㎡，标准层约500kg/㎡。
可租赁面积 ：小分割 300 平起，标准层 1200-2000 平
租金报价 2.9-3.5 元/m²/天
物业：10 元/m²/月
停下停车位：约 650 左右
电梯：3 客 1 货
政策优势：
1️⃣保税免税
进口保税
企业贸易项下进口药品和医疗器械
能够享受进口关税及进口环节增值税的保税
设备免税
企业经营性自用医疗设备、仪器等
能够享受进口关税及进口环节增值税的免税
保税研发
符合条件的研发中心进口科学研究、科技开发用
2️⃣通关自贸
先进区、后报关
企业能够享受“先进区、后报关”新模式
允许企业货物批次进出区，在规定期限内集中办理报关手续
混仓监管
允许企业按照不同货物状态进行混仓监管
十检十放
自贸区率先推行十检十放分类监管模式，提高企业运作效率
区位交通：
地铁：地铁10号线基隆路（步行约8分钟）
地铁6号线外高桥保税区北（步行约10分钟）
八条隧道：外环隧道、周家嘴路隧道、双地铁站、郊环隧道、翔殷路隧道、长江路隧道、jungong路隧道。
多条干道：五洲大道、 杨高路 、外环高速、浦东大道 、张杨路 、绕城高速。
周边配套：
住宿配套：五星级酒店上海外高桥喜来登酒店（约0.7km）、四星级酒店上海外高桥自贸区美居酒店（约0.6km）、麦新格精品酒店（约1.2km）、上海浦东开元大酒店（约1.6km）、人才公寓隽升酒店式公寓（园区对面）
住宅小区：高桥镇中高端小区集群(约1.6km)
餐饮配套：外高桥喜来登·悦园（约0.7km）、外高桥喜来登·采悦轩（约0.7km）、外高桥喜来登·雅日本餐厅（约0.7km）、将进酒私宴（约1km）、桃花坞·江南（约0.9km）、醉辉皇（约3km）、翠蝶轩·创意融合川菜（约3km）
