上海地区的电商仓储物流面对的共同难题，仓库租金高，仓储人员短缺，快递物流费用高等，这令商家很难把控，对于线上营销的拓展与开发，很难达到得心应手的程度。受各种因素的制约，很多电商商家都选择了外溢，在长三角地带选择一个适合自己企业发展的第三方仓储物流公司代为管理。现阶段选择这个路线的商家在逐日增加，去而复返的商家也比比皆是，究其原因还是过于盲目惹的祸。
店家外溢的主因还是价位，选择外区电商仓储托管，可以直观的感受到快递成本的下降，但这种模式也有严重的不足之处，仓储管理、仓储运营能力是仓储物流的核心价值，过度追求廉价，会出现顾此失彼、本末倒置的局面出现，这对电商企业的口碑效应有极大的损失，会流失很多客源，把市场份额拱手相让，是商家都不愿看到的结果。电商仓储外溢并不是败笔，也不是蕞佳方案，能做到仓储管理与快递成本可控，才是需要电商商家慎重考虑的关键问题
在国内一线城市，现代物流产业园遍地开花，工业化地产都在朝这个方向发展，这是市场经济变革后的必然趋势。在这些城市中，都在清理重工业产业，主流已经很清晰，轻工业、电子产业、商贸产业、科技型产业才是主体经济的核心。无论走向如何改变，仓储物流行业永远不会被摒弃，是所有产业能正常运营的基础，随着低价的攀升，仓库租金高已是无法回避的现实，也是套牢电商企业的罪魁祸首。
提到现代物流产业园，大多数是带单加工与仓储物流为主，整体规模更贴近网络营销的需求，在智能化、立体化、时尚化等层面，都远超传统仓库库房，仓库位置，仓储供应链的完整性，对电商运营都起到决定性的作用。很多电商商家都要面临同样的问题，仓库租金高，仓储物流管理类难度大，难以承受线上营销所带来的大量订单的配发重担，电商仓储处于举步维艰的尴尬局面。
