外高桥森兰湾作为森兰商业商务巨制，总计21幢稀缺独栋物业依靠自贸区雄厚的产业基础优势，未来将积极引导产业集聚，打好电竞、直播等泛娱乐新产业牌，并规模化引入各类新零售配套，造就更多的优质商机。森兰湾拥有6.6万平方米高舒适性、可定制化、深延展性、强展示性的多元小独栋，周边低密的绿地湖泊能充分满足低碳环保、健康安心的办公需求。而通过引入电竞、直播、潮玩等新潮元素满足创新行业与年轻群体的新生诉求，森兰湾将打造更具长久生命力的潮流新坐标。
项目信息
楼盘地址：上海市浦东新区启帆路800弄
出租面积：1400-5000㎡/栋
租赁报价：3.5元/平/天（不含税）
物业费用：办公30元/㎡/月
商业36元/㎡/月
空调：集中供能
交付：毛坯交付
层高：板到板1楼5.5米，2楼以上4.5米
停车：目前到2023年底免费停车
亮点：环湖而建，花园总部，高端商业
产权：商业
承重：300公斤/平米
电量：70瓦/平米（不包含空调）
入驻企业
叁壹科技（上海）有限公司
药明汇英投资管理（苏州）有限公司
周边配套
自带18万方商业配套；高尔夫、网球场等商务运动配套；牡丹园中式会所、文化艺术中心；哈罗公学、上师附六；5星级酒店（距项目500米）；上海第七人民医院等。
周边交通
地铁：6号线洲海路站476米。
公交：453路（张杨北路洲海路站）通往五角场。
驾车：翔殷路隧道、周家嘴路隧道（直接联通森兰与浦西）。
