开发商——陆家嘴集团介绍
陆家嘴集团成立于1922年,是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商,先后主持了陆家嘴金融中心区、竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园、前滩国际商务区等区域的综合规划开发工作。
经过30年发展,公司不仅完成了从单一土地开发与租售并举的转型,更在2016年初全面启动“地产+金融”的双轮驱动战略,于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司股权的收购,一举获得3家持牌金融金钩,构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。
·竣工时间:2023年12月
·地上总面积:11.5万㎡
·大堂及办公区精装修交付
·地铁2号线川沙站步行约800米
·3.5万㎡九六广场
·二层连廊直通C06地块
A栋基础参数(分割租赁)
建筑面积:13493.28㎡
办公楼楼层数:3-12层(实际楼层)
标准层面积:1273.47-1823.38㎡
标准层结构高度:4.5m
空调类型:VRV
电梯数量:3部客梯1部货梯
楼板承重:3.5KN,7.0KN近核心筒1/3范围
每层标准供电量:100KW/层
交付标准:办公区域毛坯交付
停车位数量:654个(与商业公用)
商业-川沙九六广场
·商业体量3.5万㎡
·川沙首店强大阵容
·首个裸眼3D大屏
·D1栋:毛坯交付。共5层,地上4层,地下1层;地上面积5225㎡,地下面积1480㎡;标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量:2客梯1货梯。
·D2栋:精装交付。共13层,地上12层,地下1层;地上面积约18700㎡,地下面积约1360㎡;标准层面积约1500㎡。电梯数量:5客梯1货梯。
·D3栋:毛坯交付。共6层,地上5层,地下1层;地上面积约6625㎡,地下面积约1383㎡;标准层面积约1500㎡。电梯数量:2客梯1货梯。
·D4栋:毛坯交付。共6层,地上5层,地下1层;地上面积约5363.1㎡,地下面积约787.7㎡;标准层面积约1000-1200㎡。电梯数量:2客梯1货梯。
·D5栋:公区精装,办公区域毛坯。共10层,地上9层,地下1层;地上面积约10303㎡,地下面积约1640㎡;标准层面积约1000㎡。电梯数量:4客梯1货梯。
·D6栋:毛坯交付。共3层,无地下室;地上面积约2202㎡。标准层面积约500㎡。电梯数量:2客梯1货梯。