张江微电子港园区办公写字楼介绍-上海碧波路690号

 张江微电子港园区位于上海市浦东新区碧波路690号，园区北临祖冲之路，南临晨晖路，西临景明路，东临碧波路，园区共有9幢办公楼，地铁2号线张江高科站步行500米即可到达，其中的1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、7号楼、8号楼、9号楼面向市场招租优质企业。

项目信息

1号楼创邑SPACE

创邑SPACE张江微电子港位于上海市碧波路690号1号楼。张江微电子港位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，环境优美，闹中取静，花园办公。将创意与美好渗透至空间每个角落，打造人文环境与生态系统融合的活力场景，为改变世界的科技诞生提供灵感。

出租面积：953.98㎡，可分割405.26㎡/548.72㎡/682.52㎡

租赁价格：5.8元/㎡/天
物业费用：12元/㎡/月
交付标准：现状或毛坯交付
付款方式：押三付一

7号楼STORIES孵化器

Stories孵化器位于张江微电子港7号楼，在这里每个团队就像社区中独立的「一户人家」，这些「人家」组成的社区道路四通八达，没有「围墙」的阻隔出门便可交流。玻璃墙面和玻璃窗口让社区变得透明开放，但也给了「每户人家」讲小秘密的隐私空间。墙可以没有但却并不表示可以没有个性。这里的的公共空间也很独特，除了有像咖啡馆一样整齐排列的桌椅之外，还有可供冥想的隐秘空间，创业者拉上窗帘就可以进入自己的世界。

出租面积：320-1800㎡，目前满租
租赁价格：3.5元/㎡/天 （含税）
物业费用：16元/㎡/月（包含保洁）
联合办公：6-21人工位

租赁价格：800元/工位/月（包含水电网络物业费用）

租期:2年起租，付款方式押二付三
交付标准:精装修带家具

房租补贴：200平及200平以下每天每平方补2块，多146000补助/年，可高享受2年，联合办公每个工位按6平方米补贴

2号楼/5号楼/8号楼/9号楼苏河汇青奢空间

苏河汇青奢空间位于张江上海市浦东新区碧波路690号，目前在园区2号楼，5号楼，8号楼，9号楼均有项目出租，办公空间全部精装修，配备时尚现代的办公家具和完善的全方位服务，确保企业拎包入住，开启无忧创业之旅。

出租面积：98-500㎡

租赁价格：4.9-5.3元/㎡/天

物业费用：26元/㎡/月

交付标准：精装交付
付款方式：押三付一

空间服务：保洁服务、绿植服务、共享多媒体活动大厅、茶水间等

企业服务：工商服务、法律服务、财务服务，税务合规，个税优化，政策申报等

3号楼吉汇新创

Distrii办伴·张江微电子港办公空间，位于张江科学城张江微电子港3号楼，是一栋围合式四层建筑，园区内针对各类企业办公需求，有联合办公和传统办公多种产品可选择。

出租面积：86-500㎡

租赁价格：3.5元/㎡/天

物业费用：12元/㎡/月

空调开放：24小时独立控制

联合办公：4-20人工位

租赁价格：1150元/工位/月（包含水电，网络，物业费，含票，保洁）

联办空调：工作日8:00～19:00

会议室：8-20人/150-200元每小时