上海大族科技中心

上海大族科技中心是位于浦东金桥核心地段的一座现代化商业楼宇。该中心位于金皖路199号，园区地理位置优越，对面是东方万国企业中心紧邻OFFICEPARK金海园，附近有多家星级酒店、商业设施以及公共交通站点。  

大族科技中心的开发总面积达到70,210.69平方米，其中包括地上面积和地下面积两部分。地上部分分为两个建筑物，A栋地上11层，B栋地上14层，均配备有地下二层。整个项目的容积率为3.2，绿化率为30%。  

建筑结构采用框架剪力墙结构，外墙材料包括low-e中空玻璃幕墙、天然石材幕墙和铝板幕墙。大族科技中心以能源科技、创新产业为主导，形成了全方位的多元产业链条，旨在成为智慧型企业的共同舞台。  

大族科技中心提供了多样化的租赁面积选项，从150平方米到超过1500平方米不等，满足不同企业的需求。该项目还配备了先进的配套设施，如VRV独立空调系统和充足的停车位。  

周边交通网络发达，距离地铁9号线金桥站大约700米，且有多条公交线路经过，便于与市区其他区域的联系。周边配套设施包括多家酒店、商场、教育和医疗机构，为企业员工和生活提供了便捷的条件。  

项目参数：  

容积率:3.2  

绿化率：30%  

建筑结构:框架剪力墙结构  

外立面:low-e中空玻璃幕墙,天然石材幕墙,铝板幕墙  

建筑层数:A栋地上11层,地下2层B栋地上14层,地下2层  

标准层面积:1600/2300m²  

单元面积:100-470m²  

租赁价格：3-3.5元/㎡/天  

物业费用：15元/㎡/月  

得房率:70%标  

准层高度:3.9-5.1m  

标准层柱间距:8.7*7.65  

电梯:6客1货;  

空调:大金VRV  

车位数量:500个  

【得房率】70%  

【电梯】6部客梯+1部消防梯  

【电力】7200KVA,10KV两路不间断电源供电  

周边交通  

地铁：距离9号线金桥路地铁站709m，距离9号线金吉路地铁站1.3km，距离14号线浦东足球场地铁站1.8km。  

公交：777路、浦东27路、浦东21路、573路、浦东21路。  

周边配套  

商场：禹洲·奇摩生活广场，LaLaport，吉买盛超级生活广场。  

超市：联华超市，百姓生鲜蔬果园。  

酒店：富豪金丰酒店，99连锁旅店，海友酒店，上海金桥博乐诗酒店公寓。  

医疗：复旦大学附属华山医院（浦东园区），金桥社区卫生服务中心。