浦东张江科学之门租赁中心

张江科学之门位于上海张江科学城及张江城市副中心内,是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体,项目由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成，单栋总地上建筑面积逾17万平方米。
东塔主体结构预计于2023年3月底封顶,塔冠上造型优美的停机坪也将成为一大看点,西塔楼高320米,总建筑面积约18万平方米,建筑主体共59层,塔楼结构形式采用型钢混凝土-框架核心筒结构,建成后将与和其对称的东塔楼组成上海高双子塔。
建设历程
2019年12月，“科学之门”启动。
2020年10月，张江“科学之门”所在的工地热火朝天。
2021年3月，“科学之门”正在萌芽，不远处的张江科学会堂已初具雏形。
2021年8月，“科学之门”西塔拔地而起，东塔也破土而出。
2021年10月，双子塔迅速长高。
2022年2月，西塔高度已达320米，围绕在双子塔周边的组楼也慢慢崛起。
2022年10月，上海建工一建集团承建的张江中区58-01地块(科学之门东塔)项目办公塔楼核心筒结构顺利封顶，上海高的双子塔地标已初具雏形。张江科学之门东塔预计于2025年4月底竣工。
2022年11月，“科学之门”双双“登顶”，科技感十足，为张江增加了一道新的城市天际线。
2023年4月，张江“科学之门"东塔完成了主体钢结构封顶。这标志着320米的科学之门主体形象完工，全面进入幕墙安装阶段。
2023年9月8日上午，张江科学之门东塔实现320米外立面幕墙封顶，至此张江科学之门320米超高层双塔幕墙均已完成施。
2023年12月，张江“科学之门"西塔楼已完成近90%的建设任务，正进入后的内部设备安装调试和精装饰阶段。
交通区位
地铁2号线金科路（车行5分钟）
地铁13号线学林路地铁上盖
地铁21号线-学林路（在建中）
中环线金科路匝口（车行5分钟）
40分钟虹桥机场、虹桥火车站
30分钟迪士尼、浦东机场

周边企业

传音控股、华大半导体、阿里巴巴、百度、联想、蒙牛乳业、微软、恒瑞医药、智己汽车、凯莱英医药、英飞凌科技、平头哥、IBM、黑瞳科技等

附近办公楼
上海科技投资大厦、恒瑞大楼、张江科学会堂、张江投创园、张江研创园、浦东国际人才港、张江AI未来街区、张江人工智能岛等

项目参数

竣工：2024年9月
地铁：13号线及21号线（在建）上盖项目
大堂：B1/1F双层大堂;41F/42F双空中大堂
电梯：六分区共28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP电梯2部，货梯2部
空调系统：四管制VAV系统，提供24小时IT机房冷却水
承重：3.5KN/㎡
标准层：约3300㎡，分割单元800平米起
整层得房率：70%
标准层净高：3.1m
科学之门2号楼（商业）
竣工时间：2024年9月
总楼层：3层，1/2层净高5.5m，3层净高7m
总面积：6591.81㎡
电梯：2部客梯+1部货梯
空调系统：VRV分体式空调
日租金：6~8元每平米每天

物业费:38元每平米每月

停车月租:600元每辆每月

地址：上海市浦东新区环科路1455号-1555号