大家好！我是明申中心大厦的招商人员，在这里非常荣幸地向大家介绍一下我们的项目情况。
一、项目的介绍：
明申中心大厦位于上海市中心的黄浦区，拥有标准的写字楼出租面积。该大厦的层高为3.3米，净高为2.4米，大堂高度达到了4米，给人宽敞明亮的感觉。大厦总共有地上28层和地下2层，提供了充足的办公空间。物业管理方面，我们委托了天行物业管理有限公司，为租户提供全方位的服务。物业费用为每平米每月18元，保障了租户的舒适体验。大厦配备了4部客梯和1部货梯，方便租户的日常办公活动。
二、项目优势：
明申中心大厦具有以下几个显著优势：
- 1. 地理优势：位于上海市中心的黄浦区，交通便利，周边配套设施完善，为租户提供了便利的生活和工作环境。
- 2. 建筑优势：大厦的层高和净高都达到了行业标准，并且大堂高度更是超出了一般写字楼的水平，显得更加气派大气。
- 3.物业优势：我们委托了天行物业管理有限公司进行物业管理，他们有丰富的管理经验和专业的团队，能够为租户提供高质量的物业服务。
- 4. 设施优势：大厦配备了多部电梯，租户无需担心交通拥堵的问题，能够更加高效地进行工作。
三、项目的交通配套：
明申中心大厦周边交通便利，拥有完善的交通配套设施。附近有多条地铁线路，包括1号线、2号线和10号线，能够满足租户出行的需求。此外，周边还有多个公交站点，方便租户前往各个区域。大厦周边也有多个停车场，解决了租户停车的问题。
四、招商政策：
针对明申中心大厦的招商政策，我们持国际化的视野，面向全球进行招商。我们提供灵活的租赁方式，包括写字楼出租、写字楼租赁以及创意园区出租等，以满足不同租户的需求。此外，我们的管理费用为每平米每月18元，相对于其他同类写字楼来说具有竞争力。我们真诚欢迎各界企业和机构前来洽谈合作，共同发展。
以上就是对于明申中心大厦的介绍和优势，以及项目的交通配套和招商政策的详细描述。如果您对我们的项目有兴趣或者有任何疑问，请随时与我们联系。明申中心大厦期待成为您的理想办公场所！