层高
4.5-8米
结构
框架/钢混
荷载
500kg-1T/㎡
可否环评
可/否
项目位于金桥，104工业厂房，近地铁申江路站；
项目优势：金桥104大型产业园区，国企项目，顶楼可放设备，可排污，环境佳，交通便捷，周边多家500强企业，配电充足，产业聚集；
项目总建筑面积20000多平，高标准研发办公厂房，104地块，可环评安监；
500平起租，单层1000平，1600方，独栋双层3400平方米，独栋双层5600平方米，独栋四层6400平；
园区总配电5500KVA，双回路供电
承重高（3吨/800公斤），层高高（8米，6米，5.5米，4.5米）
预留排烟排水，三废处理，专业吊装独立卸货；
无公摊，超高得房率；
项目招商初期租金可面议！
物业费：9元/平方米/月；
租期：大业主直招，合同可签2年~10年；
网络：无任何限制；
消防：丙二类带喷淋；
园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务；
上海策驻商务咨询有限公司，公司团队人均5年以上行业经验，
专业贴心服务，保护客户隐私，专车接送看房；
房源数据真实，房源推荐精准，商务谈判专业；
提供正规合同，全程陪同客户进行物业交接，提醒潜在F险；
公司还建立了完善的后续服务体系，可协助:工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。您的诉求，我来满足。“诚信+专业+价值”先后服务企业上千家，我们公司承诺全程不收取客户任何费用！
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主招业态：芯片研发测试，光电实验研发，生物医药研发，精密仪器研发，半导体研发，新能源，新材料，智能制造等均可办理环评；
