上海房地产经纪备案证申请教程如下：
1.申请人需要登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网，点击“办事指南”找到“房地产估价与经纪”下的《房地产经纪机构备案证书》。
2.根据个人或企业类型选择“个人备案”或“企业备案”，并点击“新增”。填写机构名称、统一社会信用代码等相关信息，并上传身份证、营业执照等图片。
3. 提交申请材料，并等待审核结果。
4. 审核通过后，需要支付有关费用。
5.凭缴费凭证到上海市行政服务中心(地址在：浦东新区花木路838号)5号房地产估价与房地产经纪联合窗口领取《房地产经纪机构备案证书》。
关于申请上海房地产经纪备案证所需资料：
1. 《上海市房地产经纪机构备案申请表》及承诺书。
2. 营业执照和机构代码证书复印件。
3. 法定代表人或主要负责人身份证明复印件。
4. 房地产经纪人资格或注册证书复印件。
5. 经营场所证明，包括产权证明、租赁合同原件或电子备案登记表。
6. 其他相关备案材料。
申请手续大致如下：准备申请材料、在线提交申请、打印申请表并盖章、递交申请材料、领取证书。在办理过程中，应该关注每个环节并按照规定的时间完成。
以上内容仅供参考，建议咨询专业律师，获取更准确更全面的信息。同时也可以访问上海住建委官网，了解更多关于房地产经纪备案证的信息。
