张江衡谷1976园区位于高科中路1976号(法拉第路63弄65号),属张江科技核心区域,园区主要规划为办公区域、研发区域、展览区域、休闲区域、商务配套五大区域,着力打造多功能产业办公集合点。
项目参数
园区总占地面积 19,671 ㎡ ,其中1期占16,669 ㎡,2期占3,002 ㎡.
总建筑面积 40863 ㎡
1期共34,365 ㎡,其中地上面积 24,560 ㎡ 、地下面9,805 ㎡;
2期共6,498 ㎡,其中办公4,702㎡ ,商业配套设施1,796 ㎡
容积率: 1.47
绿化率 :35%
层高:A、B 栋一楼层高 5.1m,其余楼层高 3.9m,C 栋1楼层高 9m 其余楼层 3.9m
租赁面积:300-3000 平
租期:两年起
付款方式:押三付三
物业:18 元/平/月