闵行申嘉湖高速马桥浦 江独栋3千4千平，新材料集成电路能源研发

金颛科创园

【项目地址】闵行区莘庄工业区北松公路800号

【项目区位】位于上海闵行南部科创中心，张江国家自主创新示范区，稀缺104工业用地，可注册、可环评。

【项目定位】重点聚焦新一代信息技术、先进装备制造以及新材料领域，促进优势产业能级提升，为服务上海南部科创中心建设发挥重要的技术支撑作用。

【产学研优势】与上海交通大学以及华东理工大学共建产学研基地以及实习示范基地，构建校企合作平台，产学研用融合。

【项目配套】园区餐厅、24小时快捷便利店、人才公寓等

【园区服务】协调企业环评办理及危废回收工作；提供企业注册、政策配套、法律咨询、知识产权、人才引进以及融资等全方位专业服务内容。

【政策优势】享受大张江+闵行区+颛桥镇三重政策，税收扶持政策Zui高可达地方留存90%。

【项目交通】距离地铁5号线北桥站1.5公里；距离上海交通大学闵行校区5公里；虹桥机场20公里，车程约25分钟到达，通达长三角区域；嘉闵高架元江路口500米，毗邻申嘉湖高速，交通便利。

【总面积】45000㎡

【独栋面积】2846㎡/3792㎡/6219㎡ 

【单层面积】708㎡/946㎡/1238㎡（Zui小分割面积600㎡）

【层高】7.2m/5.5m（首层），5m/4.5m/4.2m（标准层）

【荷载】首层2T，标准层500KG

【电梯】客梯1T，货梯2T

消防耐火：丙二类

电力：100w/平方

租金示项目具体商议而定，对外报价1.85元 具体空间都有的