层高
4.5-8米
结构
框架/钢混
荷载
500kg-1T/㎡
可否环评
可/否
【独栋8016㎡高端研发制造厂房】
【项目名称】:科技产业园
【项目地址】:上海市闵行区都会路
【区位优势】:位于上海闵行南部科创中心核心承载区、张江国家自主创新示范区。稀缺104工业地块,可注册、可环评。
【项目配套】:白领美食餐厅、24小时快捷便利店、5号线颛桥站地铁通勤班车。
交通优势:毗邻15号线元江路站900米,距地铁5号线颛桥站2公里,园区门口公交7路直达5号线颛桥站和15号线元江路站。
【周边配套】周边商业氛围浓厚,距颛桥万达广场1公里;星河湾酒店1.5公里。园区场地开阔16米集卡可自由进出。
【厂房概况】:③号研发制造厂房,独栋三层,四面采光,外立面铝塑板装饰,高端大气,提升企业形象。总建筑面积8016㎡,1楼建筑面积2660㎡,2楼建筑面积2678㎡,3楼建筑面积2678㎡。无公摊面积,得房率。建筑尺寸:宽度40.5M*长度64.5M,柱距8M*10M。一层4个进户门,门头高度4.5米,宽度5米,厂房1楼层高6.5M,2楼层高5.5米,3楼层高6.5米,首层有效载荷2000㎏/㎡,标准层有效载荷500KG/㎡,配2吨货梯。可满足用电负荷800KVA,双回路供电。
【交付标准】:全新环氧地坪漆 全新环保内墙涂料刷白
【租赁方案】:整租、1-2楼、3楼分租
【租金单价】:整租 1.55元/㎡/天
1-2楼 1.75元/㎡/天
3楼 1.45元/㎡/天
【交付标准】:全新内墙乳胶漆、地面环氧地坪漆
【物业单价】:3元/㎡/月(含税价)