闵行 颛桥独栋8千平，整层近3千，6.5至5米高，租金1.55，还可以谈

【独栋8016㎡高端研发制造厂房】

【项目名称】：科技产业园

【项目地址】：上海市闵行区都会路

【区位优势】：位于上海闵行南部科创中心核心承载区、张江国家自主创新示范区。稀缺104工业地块，可注册、可环评。

【项目配套】：白领美食餐厅、24小时快捷便利店、5号线颛桥站地铁通勤班车。

交通优势：毗邻15号线元江路站900米，距地铁5号线颛桥站2公里，园区门口公交7路直达5号线颛桥站和15号线元江路站。

【周边配套】周边商业氛围浓厚，距颛桥万达广场1公里；星河湾酒店1.5公里。园区场地开阔16米集卡可自由进出。

【厂房概况】：③号研发制造厂房，独栋三层，四面采光，外立面铝塑板装饰，高端大气，提升企业形象。总建筑面积8016㎡，1楼建筑面积2660㎡，2楼建筑面积2678㎡，3楼建筑面积2678㎡。无公摊面积，得房率。建筑尺寸：宽度40.5M*长度64.5M，柱距8M*10M。一层4个进户门，门头高度4.5米，宽度5米，厂房1楼层高6.5M，2楼层高5.5米，3楼层高6.5米，首层有效载荷2000㎏/㎡，标准层有效载荷500KG/㎡，配2吨货梯。可满足用电负荷800KVA，双回路供电。

【交付标准】：全新环氧地坪漆 全新环保内墙涂料刷白 

【租赁方案】：整租、1-2楼、3楼分租

【租金单价】：整租 1.55元/㎡/天

1-2楼 1.75元/㎡/天

3楼 1.45元/㎡/天

【交付标准】：全新内墙乳胶漆、地面环氧地坪漆

【物业单价】：3元/㎡/月（含税价）