金桥火星谷租赁电话面积：300㎡至2000㎡可分割出租

Marvall-火星谷Marvall-火星谷Marvall-火星谷西岸-Marvall（金桥）--Marvall-火星谷，整个火星谷项目占地15880㎡，建筑面积29380.69㎡。2022年润邦邀请国际设计师为火星谷重新定位提升，将原有的围墙打开，饰以简洁凝练的线条，稳重大气的色彩搭配，更舒适的园区环境营造，向硅谷看齐。

项目集办公与研发一体，全新的改造升级重新定义了“厂房”的概念，积极响应政府的号召，结合地域产业特色，引入智能智造、生物医药、新能源汽车、5G通讯等相关产业，打造未来数字智能社区，引领区域产业聚焦，将“制造”真正推向“智造”。

项目毗邻中环线，锦绣路主干道旁，紧邻张江高科技园区及外高桥保税区，距离陆家嘴仅20分钟车程，约30分钟至浦东机场，50分钟至虹桥机场。轨道交通14号线云顺路站步行800米；距离8号线台儿庄路站2公里，6号线金桥路站3公里。

项目集办公与研发一体，全新的改造升级重新定义了“厂房”的概念，积极响应政府的号召，结合地域产业特色，引入大健康、智能智造、生物医药、新能源汽车、5G通讯等相关产业，打造未来数字智能社区，引领区域产业聚焦。

项目现状：办公+研发，办公厂房已交付
项目定位：智能汽车，生物医药研发，智能制造等
总面积：约30000㎡
交付标准：
办公楼：架空地板+vrv空调 
研发楼：毛坯交付
租金：
办公楼：3.3起元/㎡/天
研发楼：3.0-4.5元/㎡/天
半层起租700㎡起
物业费：12元/㎡/月
付款方式：付二押三
层高：研发楼4/5.6/8.5米，办公楼1楼商业6.5米，标准层4米
承重：研发楼1吨以上，办公楼300-500kg
交通：14号线云顺路800米，中环锦绣路出入口1公里
地块级别：104地块

地址: 桂桥路115号(紧靠金桥未来地标碧云新都)

交通:14号线云顺路步行10分钟

西岸-Marvall(金桥)- 1#楼

项目现状: 办公+研发

研发楼:毛坏交付

整栋: 8568平方米

1楼: 2856㎡，4.8元/㎡·天

2楼: 2856㎡，4.0元/㎡·天

3楼: 2856㎡，3.2元/㎡·天

层高: 1F、2F8.5米;3楼5.6米

承重:1楼2吨/平方米;2楼3楼1吨/平方米

物业: 12元/平方米/月

付款方式:付二押三

西岸-Marvall（金桥）-3#楼

研发楼:毛坏交付

整栋:7717平方米

1楼：3.2元/㎡·天，1532㎡

2楼：4.0元/㎡·天，1745㎡

3楼：3.0元/㎡·天，1056㎡

4楼：3.0元/㎡·天，1692㎡

5楼：3.2元/㎡·天，1692㎡

层高: 1楼3.9米;2楼9.2米;3楼4楼4.2米;5楼5.6米

承重:1楼2吨/平方米;2楼至5楼1吨/平方米

西岸-Marvall (金桥) -5B楼

项目现状: 办公+研发

办公楼: 架空地板+vrv空调

现房5B幢:整栋6113.44平方米

分割面积: 741/911平

总高: 4层

1楼: 6.5元/㎡/天

办公楼2楼到4楼: 3.3元/㎡/天

物业费: 12元/㎡/月

承重: 500KG/平方米

空调: VRV独立空调

付款方式:付二押三

层高: 2到4楼4米，1楼6.5米