层高
4.5-8米
结构
框架/钢混
荷载
500kg-1T/㎡
可否环评
可/否
上海浦东新区产业园资产
张江科学城康桥板块高品质研发楼
上海工业地产104地块
【地址】：大张江版块
【面积】：园区占地约58.5亩，建筑面积约77500㎡；其中4号楼整栋招商面积约为10682㎡，共计6层，单
层约1600～2100㎡，层高约4.5～6米，毛坯交付，可整层可分割。
【租金】：2.8元/㎡/天（首单优惠可谈）
【物业】：12元/㎡/月
【交通】：11号线秀沿路站、16号线周浦东站。
【优势】：
位置优越：与张江药谷核心区距离约10公里，是张江科学城的重要组成部分。
交通便利：与秀沿路地铁站、周浦东地铁站距离约2公里，与罗山高架入口距离约1.5公里。配套成熟：双食
堂可容纳约1000人同时用餐，配备文体中心、大型报告厅以及高品质咖啡店和连锁商超，提供地
下停车位以及公交化班车服务。
品质：园区三面环水，拥有得天独厚的自然条件，建筑形态有机和谐，享有“五朵金花”的美誉。
【客户类型】：人工智能、大健康、机器人、新材料、高端装备制造、半导体等高科技相关产业。
