火炬莲花科创园周围环绕着智慧河和沿河的休闲绿化带，以及AI未来街区（海豚湾）。园区的西侧是金科路和诺华上海总部园，北侧是上科路豪威科技园（乐业天地）和张江川杨河，东面是纳贤路和张江未来公园、张江人工智能岛。园区的商务配套设施非常完善。此外，园区紧邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架。
火炬莲花科创园坐落于张江城市副中心纳贤路60弄，是一个总建筑面积约为7万㎡的科创园区（地上约4.65万㎡，地下2.42万㎡）。园区设施先进，配套齐全，交通便利，非常适合各类企业入驻。
周边配套
智选假日酒店
5万㎡希尔顿酒店
张江纳仕国际社区
张江海豚湾（AI未来街区）
10万㎡L+mall商业综合体
轨道交通
地铁13号线中科路500米
浦东58路、浦东25路、161路
华夏中环线；申江路中环线
外环绕城高速；罗山路高架
楼盘参数
火炬莲花科创园
项目位置 ：上海浦东张江科学城纳贤路60弄
竣工日期： 2014年10月
楼层层高 ：4.5米
整层面积 ：1500㎡~2000㎡
得房率 ：75%
租赁面积
租金报价 4.2元/平/天
物业费用 25元/平/月
停车费用 500元/月
220㎡~560㎡~780㎡
1500㎡~2000㎡整层
空调系统 集中供能；中央空调
园区配套 餐厅、咖啡、便利店、多功能会议室
