闵行办公楼-浦江智地办公室项目概况

一、项目概况

浦江智地商务园，位于上海市闵行区浦星公路东侧，联航路南北两侧，紧邻浦江新城。作为上海唯一的意大利风貌小镇，浦江新城集居住、旅游、休闲为一体的21世纪新型城镇。浦江智地商务园占地约1100亩，规划分为西块、中块、东块三部分组成。其中中块为度身定制的独幢商务楼群，共有20幢；西块和东块则为大平面研发楼群。

二、交通优势

1. 地理位置：项目地址位于上海市静安区江场路1401弄。

2. 地铁线路：距离地铁1号线汶水路站690.11米；地铁1号线彭浦新村站876.19米。

3. 高速公路：通过卢浦大桥、浦星公路及轨交8号线联航路站轻松抵达。

三、租赁信息

1. 租赁面积：243-1600m²

2. 租金价格：1.8-2元/m²/天（根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动）

3. 物业管理费：9元/平米•月

四、园区特色

1. 精品商务园：浦江智地是由郑隆集团投资建设的集科技研发、商务办公、展览展示、商务休闲为一体的精品商务园。

2. 总建筑面积11万平方米，占地90亩。

3. 灵活的商务空间，公园式办公环境，全方位全过程的服务。

五、周边配套

1. 餐饮：园区内有多家特色餐厅，满足员工不同口味需求。

2. 商场：附近有大型购物中心及便利店，方便购物和日常生活需要。

3. 银行：多家银行网点分布于周边，提供便捷金融服务。

4. 住宅小区：周边有多个高品质住宅小区，为员工提供舒适居住环境。

六、项目优势

1. 优越的地理位置和交通条件使得企业在浦江智地商务园轻松拓展业务。

2. 独具特色的意大利风貌小镇和公园式办公环境，为员工营造宜人的办公氛围。

3. 灵活的租赁面积和价格，满足不同企业的发展需求。

4. 完善的配套设施和服务，使企业在浦江智地商务园得到全方位支持。

七、适合行业

1. 科技研发：园区内有完善的科研设施和资源，吸引众多高新技术企业入驻。

2. 商务办公：优雅的办公环境和便捷交通条件，为各类商务企业提供良好的发展空间。

3. 展览展示：园区内设有专门的展览中心，可满足企业展示产品和拓展市场需求。

4. 商务休闲：餐饮、购物、娱乐等配套设施一应俱全，满足员工生活需要。