房屋安全鉴定评定方式：
大类：无损检测技术、主体工程工程质量检测、见证记录检验、地基与基础工程质量检测、环保节能检验、*产品检测等。
细分化：金属复合材料、化工原料、制成品和半成品加工的基本检测、房间内土工试验、当场土工试验检测和桩基础检测（高应变力、低应变化测及其静支架预压）；金属复合材料的化学成分分析、建筑涂料、*原材料（包含*防水卷材、防水材料）及其耐酸砖、耐火保温材料、粘结剂、炉渣（成份）、工程建筑防腐涂料、外加剂、煤灰、石灰粉、水体的检测等。
一部分*检验必须 资质证书，如我国认同试验室、无损检测技术一级资质等。
工程质量检测的方式：
(1)感观法：
以设计标准和检验标准为根据，凭着感观开展查验。
(2)量测法：
指运用测量专用工具或计量检定仪表盘，根据具体测量結果与要求的产品质量标准或标准的规定相对性照，进而分辨品质是不是符合规定。
(3)物理化学实验法：
根据开展当场实验或实验室实验等物理化学实验方式，**数据信息，具体分析品质状况。
(4)无损检测技术法：
依靠实验仪器在没有损害被检验物的状况下，检测构造內部的机构特点或立即测量其表层主要参数来确定构造的损害情况。在我国常见的几类无损检测技术法：回弹仪检验混凝土的强度、超音波法检验混凝土的强度、*声回弹力解析法检验混凝土的强度。
(5)部分损坏测定法：
运用实验仪器对构造物的部分开展损害实验，依据部分损害实验**的数据信息，来确定构造物的总体损害情况。关键方式有：钻芯抽样法、拔出来法、冲击性法和*载实验法等。
(6)材料分析方法：
根据对相关材料和信息内容的剖析，间接性对建筑构造开展品质判断。
工程质量检测的帮助专用工具：
工程项目项目风险管理、施工工地管理方法、工程项目造价咨询公司等。
危楼，即风险房子。 据《城市危险房屋管理规定》，风险房子就是指，“构造已比较严重毁坏或或载重预制构件已属风险预制构件，随时随地有坍塌很有可能，缺失构造平稳和承载力，不可以确保定居和应用安全性的房子。”
风险预制构件
风险预制构件就是指预制构件早已做到其承载力的**情况，并不适合安装的形变。
