前滩国际广场项目介绍
前滩国际广场位于浦东新区企荣路90号，19号线东方体育中心地铁上盖。由国际设计公司Gensler与华东建筑院共同设计。占地面积1.8万平方米，总建筑面积约14.2万平方米，包含1栋26层高的办公塔楼和4层商业裙房“陆家嘴广场L+Plaza”商场，及3层地下空间。目前办公楼引进了医药、医疗器械及能源领域的世界500强及跨国企业地区总部等主力客户，前滩国际广场地上总建筑面积达9.7万㎡，其中办公物业面积为6.57万㎡，商业物业面积为3.1万㎡。地上30层，总高130米。得房率75-78%。租赁均价6.6-8.6元/㎡/天。
具备智能派梯系统的电梯共有12部，其中低区3部、中区4部、高区5部。空调为VAV空调+新风系统，带PM2.5过滤功能。高标准交付，各层均预留可拆卸楼板、上下水接口以及幕墙通风器。
通过人行天桥到达前滩各大商业综合体，包括前滩太古里、L+MALL、香格里拉等，连成前滩核心商业街区，打造为集办公、餐饮、艺术、体验为一体的生活方式集合地。
前滩国际广场项目参数
层高
3.1米
层数
地上30层，地下3层，30层（实际26层）
电梯
客梯12台（低中高区各3、4、5部）， 货梯2台
得房率
70%
物业公司
陆家嘴物业管理有限公司
开发商
陆家嘴集团
前滩国际广场项目交通
环线/毗邻南北高架与中环路两环交汇处
• 6/8/11东方体育中心地铁站
• 车行20分钟至人民广场商圈
• 车行40分钟至虹桥枢纽
• 车行40分钟至浦东国际机场
配套丰富：
太古里、晶耀前滩、东方体育中心、香格里拉、金普顿、华尔道夫等高端酒店、上海纽约大学、惠灵顿国莱佛士、曜影医疗等
入驻企业：瑞庭网络、东洋工程、萨摩耶、三菱鹤城、讯牡信息、立讯精密等
周边大厦：晶耀前滩、前滩时代广场、前滩中心、前滩世贸中心、前滩四方城、前滩信德文化中心