张江科学城，芯片半导体，集成电路，装备材料研发测试装配等实验

房源亮点 ：本项目位于上海张江科学城南部、张江创新药产业基地核心位置，可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内极其少有的生物医药产业园。园区交通：距离16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5公里规划21号线邻近园区占地面积：25690平米地块性质：工业用地(104)厂房类型：丙类厂房；建筑面积：38149.31平米单栋面积：研发楼3590平米，1号楼15030平米，2号楼15030平米，3号楼4336平米；停车位：机动车位100个建筑面积：15030平米；层高：1层6米，2层5米，3层5-5.5米单元面积：小租赁单元1120平米，可自由组合，进行灵活面积搭配类型及荷载：丙类，荷载500KG/sqm特色：每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间交付标准：毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、度气排放井管道、上下水得房率：90%；配电：150w/㎡，可增容，双回路供电租金报价：1.5元/平/天起物业费：5-12元/月/平研发楼信息：建筑面积：3590平米层高：1层4.5米，标准层4米；单元面积：590-1133㎡类型及荷载：民用，荷载250KG/sqm特色：每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间交付标准：毛经白墙交付，预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等；租金报价：1.5元/平/天;物业费：5-12元/月/平3号楼信息：建筑面积：4336平米层高：1层5米，标准层4.5米；单元面积：1200㎡类型及荷载：丙类，荷载250KG/sqm；特色：每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间交付标准：毛经白墙交付，预留配电、废水、给水、冷媒管井、上下水等；租金报价：1.5元/平/天;物业费：5-12元/月/平招商业态：医疗器械生产研发、人工智能检测、半导体、组装测试、基因工程药物、化妆品研发、生物诊断试剂、细胞培养、大小分子医疗器械生产、芯片研发、光电实验研发、生物医药、化药实验室研发