昆山凯德都会新峰商铺 兆丰路11号 售楼处 营销中心

昆山凯德都会新峰商铺

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1 项目：目前主推15#、18#楼房源

凯德都会新峰位于昆山市花桥镇兆丰路11号，地处花桥国际商务城的核心位置，与希尔顿酒店鼎足而立，相距轨道交通11号线兆丰路站仅一步之遥。周边交通条件十分便利，小编查询了之后发现：公交方面，长江路上7路、122路、123路、138路等在巴比伦花园站下车可直达项目；萧林路上11路、51路、123路至萧林路白塘路站下车，直达项目。而自驾出行的话则更加方便。选择一个天气晴朗的日子，小编开始了本次实地探盘。

Zui新动态：

目前在售15#楼、18#楼100多套房源，面积为73㎡、75㎡、89㎡、117㎡、127㎡、131㎡。所售房源均为精装房，大面积房源均价13500元/平米，小面积房源均价14500元/平米，精装标准为1500元/平米，购房交团购费3万后，一次性付款享91折，贷款和半年分期享92折，预计交房时间2016年12月底。

2 优缺：地段好，但离市中心有距离

凯德都会新峰地处江苏花桥国际商务城区域内，临近希尔顿酒店，项目占地面积151026.4平方米，总建筑面积496997平方米。整个社区由21栋16-34层的高层住宅及部分沿街商业组成。

1、优点

配套：地处华侨国际商务中心，坐享安亭、花桥、绿地大道三大成熟生活配套圈；

环境：周边环境较好，道路宽阔，绿化率高；

规模：社区规模较大，物业类型较为丰富；

交通：轨道交通11号线，交通便捷。

2、不足

离市中心有距离，目前周边部分配套都在同步规划中，具体落实时间还待确定。

3 交通：地处花桥核心位置交通便利

凯德都会新峰地处江苏花桥国际商务城区域内，临近轨交11号线；沪宁高速公路直达中环高架，交通便利。

交通路况

小区距墨玉路站仅200米步行距离，25分钟左右能到达曹杨路站、30分钟到江苏路站、40分钟到达徐家汇站；沪宁高速花桥入口与项目相距较近，沪宁高速公路直线高速直达中环高架，15分钟进外环、20分钟进中环、30分钟进内环。

公交站点

目前项目周边有102、202、陆安专线、北安专线、淞安线等公交路线，可直达上海和昆山等中心区域，或者在花桥区域内出行，为日常出行带来了极大的便利。

4 配套：坐享三大成熟的生活配套圈

凯德都会新峰地处江苏陆家嘴花桥国际商务城中心，与希尔顿酒店鼎足而立，是未来30万商务人口区域内的唯一纯住宅高品质大盘，坐享安亭、花桥、绿地大道三大成熟生活配套圈，未来拥有5万方的集中配套商业；周边大型购物广场-大宁商业广场现已开业，拥有众多zhiming品牌。

周边配套图

凯德都会新峰作为70万方凯德置地旗舰大盘，引领西上海安亭板块；突破传统的3D立体景观、绿化设计，打造专属业主的私家生态社区；架空层+地下车库基本做到人车分离；拥有会所、室内外游泳池、网球场、业主幼儿园等。

5 户型：使用率高，满足了多样需求

走进131㎡的三房，看到的是一个15㎡的入户花园，据介绍，这个15㎡的入户花园将半附送给业主，这也是该项目Zui让人觉得划算的地方，业主可以将其打造成一个多元化空间：景观平台、花园甚至书房、卧室等。

主推户型

接着，小编看到的是一个南北通透的带阳台的客餐厅，阳台长3.8米宽1.8米，可以享受到大面积的阳光和室外景观。卧室分别在正对着客厅的左右两侧，卫生间在两卧室中间，户型方正，真正做到了动静功能分区。

此类户型随意性强，使得房屋实际使用率得以提高，并满足了多样需求，对青年置业者和改善型置业者都是不错选择。

昆山凯德都会新峰商铺

产品灵活性高，面积51-55平方，户型方正，套内无承重墙，得房率高，好出租，总价低，投资回报率高。

凯德都会晶彩商铺项目一页纸

项目名称 凯德都会品彩商铺

开发商 凯德中因

在售面积段 51.72-55.96平方

付款方式全款/分期/贷款

在售价格区间85万-95万

业态类型

江苏省昆山市花桥镇兆丰路号

-楼为社区底商，2-35层为住宅

商超/教培/美容美发/快递/办公